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Property description
### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 300 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 24/05/2025.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 24/05/2025 das 10:00 às 18:00.
Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 24/05/2025 às 19:00 no local: Av.D.Manuel II Nº1362 4470-334 Maia .
Características:
Área Total: 140 m² (70 m² por andar)
Rés do Chão:
2 quartos
Sala ampla
1 casa de banho
Cozinha equipada
Garagem
1º Andar:
2 quartos
Aproveitamento de sótão com 2 quartos adicionais
Grande casa de banho
Ótima cozinha
Exterior:
Espaço exterior com churrasqueira
Área ideal para almoços e jantares em família
Descrição do Imóvel:Esta moradia bi-familiar em Rio Tinto oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. O rés do chão conta com uma sala luminosa, dois quartos e uma cozinha equipada, além de uma garagem prática. No primeiro andar, encontram-se mais dois quartos, um aproveitamento de sótão que proporciona dois quartos extras e uma espaçosa casa de banho. A área exterior com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização em família. Com uma distribuição inteligente e áreas generosas, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está inserido num lote de 208 metros quadrados a 2 minutos do novo centro de saúde, escolas e serviços.
Mais-valias de Viver em Rio Tinto:
Acessibilidade: Facilidade de transporte público e proximidade ao centro do Porto.
Serviços: Variedade de comércio, escolas e serviços de saúde nas proximidades.
Espaços Verdes: Acesso a parques e áreas recreativas, ideais para atividades ao ar livre.
Comunidade: Ambiente tranquilo e familiar, com uma forte sensação de comunidade.
Custo de Vida: Preços mais acessíveis em comparação com áreas mais centrais, sem sacrificar a qualidade de vida.
Inglês
Features:
Total Area: 140 m² (70 m² per floor)
Ground Floor:
2 bedrooms
Spacious living room
1 bathroom
Equipped kitchen
Garage
1st Floor:
2 bedrooms
Loft conversion with 2 additional bedrooms
Large bathroom
Great kitchen
Exterior:
Outdoor space with barbecue
Ideal area for family lunches and dinners
Property Description:This bi-family house in Rio Tinto offers a welcoming and functional environment, ideal for families. The ground floor features a bright living room, two bedrooms, and an equipped kitchen, as well as a practical garage. On the first floor, there are two more bedrooms, a loft conversion providing two additional bedrooms, and a spacious bathroom. The outdoor area with a barbecue is perfect for leisure and family gatherings. With a smart layout and generous spaces, this property is an excellent opportunity for those seeking comfort and practicality. The property is set on a 208 square meter plot, just 2 minutes from the new health center, schools, and services.
Advantages of Living in Rio Tinto:
Accessibility: Good public transport and proximity to the center of Porto.
Services: Variety of shops, schools, and health services nearby.
Green Spaces: Access to parks and recreational areas, ideal for outdoor activities.
Community: A calm and family-friendly environment with a strong sense of community.
Cost of Living: Generally more affordable prices compared to more central areas, without sacrificing quality of life.
Francês
Surface Totale: 140 m² (70 m² par étage)
Rez-de-Chaussée:
2 chambres
Salon spacieux
1 salle de bain
Cuisine équipée
Garage
1er Étage:
2 chambres
Aménagement de grenier avec 2 chambres supplémentaires
Grande salle de bain
Belle cuisine
Extérieur:
Espace extérieur avec barbecue
Zone idéale pour les déjeuners et dîners en famille
Description du Bien:Cette maison bi-familiale à Rio Tinto offre un environnement accueillant et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, deux chambres et une cuisine équipée, ainsi qu'un garage pratique. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, un aménagement de grenier fournissant deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse. L'espace extérieur avec barbecue est parfait pour les moments de détente et les repas en famille. Avec une disposition intelligente et des espaces généreux, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Le bien est situé sur un terrain de 208 mètres carrés, à seulement 2 minutes du nouveau centre de santé, des écoles et des services.
Avantages de Vivre à Rio Tinto:
Accessibilité: Bon transport public et proximité du centre de Porto.
Services: Variété de commerces, écoles et services de santé à proximité.
Espaces Verts: Accès aux parcs et aux zones récréatives, idéaux pour les activités de plein air.
Communauté: Environnement calme et familial avec un fort sentiment de communauté.
Coût de la Vie: Prix généralement plus accessibles par rapport aux zones plus centrales, sans sacrifier la qualité de vie.
Alemão
Immobilienbeschreibung:Dieses Doppelhaus in Rio Tinto bietet eine einladende und funktionale Umgebung, ideal für Familien. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine ausgestattete Küche sowie eine praktische Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein ausgebauter Dachboden mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und ein geräumiges Badezimmer. Der Außenbereich mit Grill ist perfekt für Freizeitaktivitäten und Familienfeiern. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumen ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen. Das Grundstück umfasst 208 Quadratmeter und liegt nur 2 Minuten vom neuen Gesundheitszentrum, Schulen und Dienstleistungen entfernt.
Eigenschaften:
Gesamtfläche: 140 m² (70 m² pro Etage)
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
1 Badezimmer
Ausgestattete Küche
Garage
1. Etage:
2 Schlafzimmer
Ausgebauter Dachboden mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern
Großes Badezimmer
Schöne Küche
Außenbereich:
Außenbereich mit Grill
Idealer Bereich für Familienessen und -dinner
Vorteile des Lebens in Rio Tinto:
Zugänglichkeit: Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Nähe zum Zentrum von Porto.
Dienstleistungen: Vielfalt an Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten in der Nähe.
Grünflächen: Zugang zu Parks und Erholungsgebieten, ideal für Aktivitäten im Freien.
Gemeinschaft: Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Lebenshaltungskosten: Generell erschwinglichere Preise im Vergleich zu zentraleren Gebieten, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.
Chinês (Simplificado)
物业描述：这栋位于里奥丁图的双家庭住宅提供了一个温馨而实用的环境，非常适合家庭居住。一楼设有明亮的客厅、两个卧室和配备齐全的厨房，还有一个实用的车库。在二楼，有两个额外的卧室和一个改造的阁楼，阁楼中有两个额外的卧室，以及一个宽敞的浴室。户外区域配有烧烤设施，非常适合休闲和家庭聚会。凭借聪明的布局和宽敞的空间，这处房产为寻求舒适与实用的人士提供了绝佳的机会。该物业位于208平方米的地块上，距离新健康中心、学校和服务设施仅需2分钟。
特点：
总面积： 140 平方米（每层 70 平方米）
一楼：
2 个卧室
宽敞的客厅
1 个浴室
配备齐全的厨房
车库
二楼：
2 个卧室
改造的阁楼，提供 2 个额外的卧室
大浴室
美丽的厨房
外部：
带烧烤设施的户外空间
适合家庭聚餐和晚餐的理想区域
在里奥丁图生活的优势：
可达性： 便利的公共交通，靠近波尔图市中心。
服务： 附近有多种商店、学校和医疗服务。
绿地： 可通往公园和休闲区，适合户外活动。
社区： 宁静的家庭友好环境，社区感强烈。5
4o mini
Características:
Área Total: 140 m² (70 m² por andar)
Rés do Chão:
2 quartos
Sala ampla
1 casa de banho
Cozinha equipada
Garagem
1º Andar:
2 quartos
Aproveitamento de sótão com 2 quartos adicionais
Grande casa de banho
Ótima cozinha
Exterior:
Espaço exterior com churrasqueira
Área ideal para almoços e jantares em família
Descrição do Imóvel:Esta moradia bi-familiar em Rio Tinto oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. O rés do chão conta com uma sala luminosa, dois quartos e uma cozinha equipada, além de uma garagem prática. No primeiro andar, encontram-se mais dois quartos, um aproveitamento de sótão que proporciona dois quartos extras e uma espaçosa casa de banho. A área exterior com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização em família. Com uma distribuição inteligente e áreas generosas, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está inserido num lote de 208 metros quadrados a 2 minutos do novo centro de saúde, escolas e serviços.
Mais-valias de Viver em Rio Tinto:
Acessibilidade: Facilidade de transporte público e proximidade ao centro do Porto.
Serviços: Variedade de comércio, escolas e serviços de saúde nas proximidades.
Espaços Verdes: Acesso a parques e áreas recreativas, ideais para atividades ao ar livre.
Comunidade: Ambiente tranquilo e familiar, com uma forte sensação de comunidade.
Custo de Vida: Preços mais acessíveis em comparação com áreas mais centrais, sem sacrificar a qualidade de vida.
Inglês
Features:
Total Area: 140 m² (70 m² per floor)
Ground Floor:
2 bedrooms
Spacious living room
1 bathroom
Equipped kitchen
Garage
1st Floor:
2 bedrooms
Loft conversion with 2 additional bedrooms
Large bathroom
Great kitchen
Exterior:
Outdoor space with barbecue
Ideal area for family lunches and dinners
Property Description:This bi-family house in Rio Tinto offers a welcoming and functional environment, ideal for families. The ground floor features a bright living room, two bedrooms, and an equipped kitchen, as well as a practical garage. On the first floor, there are two more bedrooms, a loft conversion providing two additional bedrooms, and a spacious bathroom. The outdoor area with a barbecue is perfect for leisure and family gatherings. With a smart layout and generous spaces, this property is an excellent opportunity for those seeking comfort and practicality. The property is set on a 208 square meter plot, just 2 minutes from the new health center, schools, and services.
Advantages of Living in Rio Tinto:
Accessibility: Good public transport and proximity to the center of Porto.
Services: Variety of shops, schools, and health services nearby.
Green Spaces: Access to parks and recreational areas, ideal for outdoor activities.
Community: A calm and family-friendly environment with a strong sense of community.
Cost of Living: Generally more affordable prices compared to more central areas, without sacrificing quality of life.
Francês
Surface Totale: 140 m² (70 m² par étage)
Rez-de-Chaussée:
2 chambres
Salon spacieux
1 salle de bain
Cuisine équipée
Garage
1er Étage:
2 chambres
Aménagement de grenier avec 2 chambres supplémentaires
Grande salle de bain
Belle cuisine
Extérieur:
Espace extérieur avec barbecue
Zone idéale pour les déjeuners et dîners en famille
Description du Bien:Cette maison bi-familiale à Rio Tinto offre un environnement accueillant et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, deux chambres et une cuisine équipée, ainsi qu'un garage pratique. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, un aménagement de grenier fournissant deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse. L'espace extérieur avec barbecue est parfait pour les moments de détente et les repas en famille. Avec une disposition intelligente et des espaces généreux, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Le bien est situé sur un terrain de 208 mètres carrés, à seulement 2 minutes du nouveau centre de santé, des écoles et des services.
Avantages de Vivre à Rio Tinto:
Accessibilité: Bon transport public et proximité du centre de Porto.
Services: Variété de commerces, écoles et services de santé à proximité.
Espaces Verts: Accès aux parcs et aux zones récréatives, idéaux pour les activités de plein air.
Communauté: Environnement calme et familial avec un fort sentiment de communauté.
Coût de la Vie: Prix généralement plus accessibles par rapport aux zones plus centrales, sans sacrifier la qualité de vie.
Alemão
Immobilienbeschreibung:Dieses Doppelhaus in Rio Tinto bietet eine einladende und funktionale Umgebung, ideal für Familien. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine ausgestattete Küche sowie eine praktische Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein ausgebauter Dachboden mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und ein geräumiges Badezimmer. Der Außenbereich mit Grill ist perfekt für Freizeitaktivitäten und Familienfeiern. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumen ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen. Das Grundstück umfasst 208 Quadratmeter und liegt nur 2 Minuten vom neuen Gesundheitszentrum, Schulen und Dienstleistungen entfernt.
Eigenschaften:
Gesamtfläche: 140 m² (70 m² pro Etage)
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
1 Badezimmer
Ausgestattete Küche
Garage
1. Etage:
2 Schlafzimmer
Ausgebauter Dachboden mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern
Großes Badezimmer
Schöne Küche
Außenbereich:
Außenbereich mit Grill
Idealer Bereich für Familienessen und -dinner
Vorteile des Lebens in Rio Tinto:
Zugänglichkeit: Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Nähe zum Zentrum von Porto.
Dienstleistungen: Vielfalt an Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten in der Nähe.
Grünflächen: Zugang zu Parks und Erholungsgebieten, ideal für Aktivitäten im Freien.
Gemeinschaft: Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Lebenshaltungskosten: Generell erschwinglichere Preise im Vergleich zu zentraleren Gebieten, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.
Chinês (Simplificado)
物业描述：这栋位于里奥丁图的双家庭住宅提供了一个温馨而实用的环境，非常适合家庭居住。一楼设有明亮的客厅、两个卧室和配备齐全的厨房，还有一个实用的车库。在二楼，有两个额外的卧室和一个改造的阁楼，阁楼中有两个额外的卧室，以及一个宽敞的浴室。户外区域配有烧烤设施，非常适合休闲和家庭聚会。凭借聪明的布局和宽敞的空间，这处房产为寻求舒适与实用的人士提供了绝佳的机会。该物业位于208平方米的地块上，距离新健康中心、学校和服务设施仅需2分钟。
特点：
总面积： 140 平方米（每层 70 平方米）
一楼：
2 个卧室
宽敞的客厅
1 个浴室
配备齐全的厨房
车库
二楼：
2 个卧室
改造的阁楼，提供 2 个额外的卧室
大浴室
美丽的厨房
外部：
带烧烤设施的户外空间
适合家庭聚餐和晚餐的理想区域
在里奥丁图生活的优势：
可达性： 便利的公共交通，靠近波尔图市中心。
服务： 附近有多种商店、学校和医疗服务。
绿地： 可通往公园和休闲区，适合户外活动。
社区： 宁静的家庭友好环境，社区感强烈。5
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