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Property description
? Projeto de Remodelação com História – Moradia T6 com Dois Pisos, Jardim, Adega, Entrada para Carros e Zona Traseira com Privacidade Localizada em Vendas da Pedreira, com frente para a histórica EN1, esta moradia de traça tradicional oferece uma base sólida para um projeto de remodelação cheio de carácter, conforto e funcionalidade. Com duas entradas independentes (frontal e lateral) e acesso lateral para viaturas, esta propriedade adapta-se perfeitamente à vida familiar moderna, a projetos turísticos ou até a uma habitação multifamiliar. Implantada num lote generoso de 530 m², com uma área de implantação de 214 m² e uma área bruta de construção de 311 m², esta moradia desenvolve-se em dois pisos e possui 6 quartos (tipologia T6). A área privativa de 120 m² pode ser otimizada e ampliada através de uma remodelação criativa, respeitando a estrutura existente e maximizando o conforto. A propriedade conta ainda com uma adega tradicional, com grande potencial para ser transformada numa sala de convívio, espaço gourmet, zona de vinhos ou atelier criativo — um verdadeiro extra com alma. Nas traseiras, o imóvel oferece uma zona exterior recuada e resguardada, ideal para criar um jardim privado, instalar uma piscina, montar uma horta ou simplesmente desfrutar de um ambiente tranquilo ao ar livre. A privacidade e o potencial paisagístico desta área são verdadeiros trunfos. Áreas: • Área total do terreno: 530 m² • Área de implantação: 214 m² • Área bruta de construção: 311 m² • Área dependente: 191 m² • Área privativa: 120 m² Características principais: • Moradia T6 com dois pisos • Adega tradicional com múltiplas possibilidades de aproveitamento • Duas entradas independentes (frontal e lateral) • Acesso lateral para carros, com espaço para estacionamento interior • Zona traseira com total privacidade • Jardim e espaço exterior com grande potencial • Boa exposição solar • Localização com bons acessos e visibilidade, junto à EN1 Esta é uma oportunidade rara de transformar uma casa com alma numa moradia contemporânea, adaptada às exigências atuais, sem perder a sua essência. Um lugar com história à espera de um novo capítulo. Entra nesta casa com o coração aberto. Sente a alma que nela vive, o silêncio do jardim, o calor da adega. Apaixona-te. E transforma-a no teu Sonho. No teu novo Lar. ? Liga Já ______________________________________________________________________ FR ? Projet de Rénovation avec Histoire – Maison T6 à Deux Étages avec Jardin, Cave à Vin, Entrée pour Voitures et Espace Extérieur Privé Située à Vendas da Pedreira, en bordure de la mythique EN1, cette maison de caractère, répartie sur deux niveaux, constitue une excellente base pour un projet de rénovation combinant charme traditionnel et confort moderne. Avec deux entrées indépendantes (principale et latérale) et un accès latéral pour véhicules, elle s’adapte parfaitement à un usage familial, touristique ou multifonctionnel. Implantée sur un terrain généreux de 530 m², avec une emprise au sol de 214 m² et une surface brute de construction de 311 m², cette maison comprend 6 chambres (typologie T6). La surface privative de 120 m² peut être réorganisée pour optimiser l’espace et la luminosité, tout en conservant l’âme de la bâtisse. Elle dispose également d’une cave à vin traditionnelle, idéale pour être transformée en espace de détente, cave à vins, cuisine d’été ou atelier artistique. À l’arrière, un espace extérieur protégé et intime offre le cadre parfait pour aménager un jardin privé, une piscine, un potager ou simplement profiter du calme et de la nature. Un véritable havre de paix. Surfaces : • Surface totale du terrain : 530 m² • Emprise au sol : 214 m² • Surface brute de construction : 311 m² • Surface annexe : 191 m² • Surface privative : 120 m² Points forts : • Maison T6 sur deux niveaux • Cave à vin avec fort potentiel d’aménagement • Deux entrées indépendantes • Accès latéral pour stationnement • Jardin intime à l’arrière • Excellente exposition solaire • Accès direct à la EN1, à proximité des commodités Une maison authentique prête à accueillir un nouveau chapitre, à la croisée du passé et du présent. Pousse la porte avec le cœur ouvert. Ressens l’âme qui habite les lieux, le calme du jardin, la chaleur de la cave. Laisse-toi séduire. Et fais-en ton Rêve. Ton nouveau Foyer. ? Appelle maintenant ! ____________________________________________________________ EN ? Renovation Project with History – 6-Bedroom House with Two Floors, Garden, Wine Cellar, Driveway Access and Private Backyard Located in Vendas da Pedreira, facing the iconic EN1, this characterful property is a solid foundation for a renovation project that blends traditional charm with modern living. With two independent entrances (main and side) and driveway access, this house is perfectly suited for family life, tourist use or a multi-purpose layout. Set on a generous 530 m² plot, wi