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Property description
Terreno para venda Terreno Urbano com Alvará de Loteamento – 858 m² em Argoncilhe, Santa Maria da Feira Excelente oportunidade de investimento em Argoncilhe, Santa Maria da Feira! Este lote de terreno, com 858 m², está inserido em loteamento urbano com alvará de loteamento aprovado, permitindo a construção de edifício de habitação coletiva. Com possibilidade de construir cave, rés do chão e dois andares, o lote permite desenvolver até 15 frações, mediante aprovação de projeto pela câmara municipal. Situado numa zona residencial tranquila e em expansão, este terreno beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando a poucos minutos das principais vias (A1 e A29), e próximo de serviços, comércio, escolas e transportes. Principais características: • Área total: 858 m² • Inserido em loteamento urbano com alvará aprovado • Viabilidade para habitação coletiva: cave + rés do chão + 2 andares • Potencial para até 15 frações (sujeito a aprovação de projeto) • Zona calma e com boa acessibilidade • Forte potencial de valorização Uma oportunidade rara para investidores ou construtores que procuram um terreno urbano pronto a avançar com desenvolvimento, numa localização estratégica. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita! Terrain à vendre Terrain urbain avec licence de lotissement - 858 m² à Argoncilhe, Santa Maria da Feira Excellente opportunité d'investissement à Argoncilhe, Santa Maria da Feira ! Maria da Feira ! Ce terrain de 858 m² fait partie d'un lotissement urbain. d'un lotissement urbain avec un permis de lotir approuvé, permettant la construction d'un immeuble de logements collectifs. Avec la possibilité de construire un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, le terrain permet le développement d'un immeuble de logements collectifs. le terrain permet de construire jusqu'à 15 unités, sous réserve de l'approbation de la mairie. sous réserve de l'approbation de la mairie. Situé dans un quartier résidentiel calme et en pleine expansion, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité routière. bénéficie d'une excellente accessibilité routière, à quelques minutes des grands axes routiers (A1 et A29), et à proximité des services, commerces, écoles et transports, écoles et des transports. Caractéristiques principales : Surface totale : 858 m² Inséré dans un lotissement urbain avec permis approuvé Viabilité en logement collectif : sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages Possibilité d'accueillir jusqu'à 15 unités (sous réserve de l'approbation du projet) Zone calme avec une bonne accessibilité Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour les investisseurs ou les constructeurs à la recherche d'un terrain urbain prêt à l'emploi. à la recherche d'un terrain urbain prêt à être développé, dans un endroit stratégique. dans un endroit stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite ! visiter ! Urban Land with Allotment Permit - 858 m² in Argoncilhe, Santa Maria da Feira Excellent investment opportunity in Argoncilhe, Santa Maria da Feira! This plot of land, with 858 m², is part of an urban subdivision with an approved allotment permit, allowing the construction of a collective housing building. With the possibility of building a basement, ground floor and two floors, the plot allows for the development of up to 15 units, subject to approval of the project by the town hall. Located in a quiet and expanding residential area, this plot benefits from excellent road access, being just a few minutes from the main roads (A1 and A29), and close to services, shops, schools and transport. Main features: - Total area: 858 m² - Inserted in urban allotment with approved license - Viability for collective housing: basement + ground floor + 2 floors - Potential for up to 15 units (subject to project approval) - Quiet area with good accessibility - Strong development potential A rare opportunity for investors or builders looking for an urban plot ready to move forward with development, in a strategic location. Get in touch for more information and to arrange a viewing! ;ID RE/MAX: 124321337-17