3 bedrooms Apartment in Matosinhos, Portugal No. 213352

  ud83dudcbc Uma escolha inteligente para investidores. Este imóvel oferece um excelente equilíbrio entre valor por metro quadrado e potencial de rendimento. Quer seja para arrendar a uma família, transformar em arrendamento por quartos ou criar um espaço híbrido de habitação e trabalho u2014 as opções são vuárias. E os 66 m² de arrumou2026 são ouro em pó.  ud83dudcb0 Preço: 249.900 u20ac  ud83dudcf9 Link visita virtual 3D - https://my.matterport.com/show/?m=WtssdSrwC2d ud83dudcde Queres visitar ou discutir o potencial deste imóvel?  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN: Need Space? This 3-Bedroom Apartment in Leça do Balio Has It All: 192 m², Balcony, Storage & Garage!If you're looking for a spacious apartment, solid construction, comfort and excellent investment potential u2014 this 3-bedroom flat could be exactly what youu2019re looking for.Ideal for living or investing safely.  ud83dudccd Strategic Location. Located at Rua de Santana, nº185 u2013 Leça do Balio (4465-741), in a peaceful and family-friendly area with great road access. Just minutes from the A4, Via Norte, and close to major business and industrial hubs in Maia and Matosinhos. A highly sought-after location for long-term rental, short stays, or owner-occupancy. ud83dudecfufe0f Space, comfort, and potential. This apartment offers a total gross area of 192 m², distributed as follows: 122 m² covered area 4 m² balcony 66 m² attic storage (ideal as archive, studio, creative space or extra storage) 30 m² garage (autonomous unit designated u201cAu201d) ud83euddf1 Main unit includes:  u2714ufe0f Entrance hall u2714ufe0f Pantry u2714ufe0f Living room with natural light u2714ufe0f Kitchen with laundry u2714ufe0f Bathroom u2714ufe0f 3 bedrooms u2714ufe0f Ensuite bathroom u2714ufe0f Balcony  u2728 Comfort features: Double-glazed windows Central gas heating Building with thermal insulation (front facade with u201ccapotou201d system applied) ud83dudcbc A smart choice for investors. An excellent balance of price per square meter and rental yield. Whether you rent to a family, split into rooms or create a hybrid live/work space u2014 the options are there. And the 66 m² of attic storage? Pure gold.  ud83dudcb0 Price: u20ac249,900  ud83dudcf9 Virtual Tour Link u2013 https://my.matterport.com/show/?m=WtssdSrwC2d  ud83dudcde Want to visit or explore the investment potential of this property?  3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way. SimplerZomeu2019s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations. HappierRid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID  or the respective agent that sent you the suggestion,ES: Necesitas espacio? Este Piso de 3 Dormitorios en Leça do Balio lo Tiene Todo: 192 m², Balcón, Trastero y GarajeSi buscas un piso amplio, bien construido, cómodo y con un gran potencial de revalorización u2014 este T3 puede ser justo lo que necesitas.Ideal para vivir o invertir con seguridad.  ud83dudccd Ubicación estratégica. Situado en la Rua de Santana, nº185 u2013 Leça do Balio (4465-741), en una zona tranquila y familiar, con excelentes accesos. A pocos minutos de la A4, Via Norte y cerca de los principales centros empresariales de Maia y Matosinhos. Una zona con demanda constante, ideal para alquiler a largo plazo, estancias cortas o vivienda propia.  ud83dudecfufe0f Espacio, comodidad y potencial. Este piso cuenta con una superficie bruta total de 192 m², distribuidos de la siguiente forma: 122 m² de superficie cubierta 4 m² de balcón 66 m² de trastero en el desvuán (perfecto como archivo, estudio o zona creativa) 30 m² de garaje (unidad autónoma designada como u201cAu201d) ud83euddf1 La vivienda principal incluye:  u2714ufe0f Recibidor u2714ufe0f Despensa u2714ufe0f Salón con luz natural u2714ufe0f Cocina con lavadero u2714ufe0f Cuarto de bau00f1o u2714ufe0f 3 dormitorios u2714ufe0f Bau00f1o en suite u2714ufe0f Balcón  u2728 Confort garantizado: Ventanas con doble acristalamiento Calefacción central de gas Fachada con aislamiento térmico (capoto ya aplicado en la parte frontal) ud83dudcbc Una inversión inteligente. Equilibrio perfecto entre precio por metro cuadrado y rentabilidad. Ideal para alquilar a una familia, dividir en habitaciones o crear un espacio mixto para vivir y trabajar. Y los 66 m² de trastero... u00a1una joya!  ud83dudcb0 Precio: 249.900 u20ac  ud83dudcf9 Tour Virtual 3D u2013 https://my.matterport.com/show/?m=WtssdSrwC2d  ud83dudcde u00bfQuieres visitar o hablar sobre el potencial de esta propiedad?  3 razones para comprar con Zome: +Acompau00f1amiento Con una preparación y experiencia u00fanica en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompau00f1amiento, orientuándote con la muáxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, u00a1porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estuás acompau00f1ado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación u00fanica en el mercado, basada en compartir experiencia pruáctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver muás eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atruás las pesadillas burocruáticas porque en Zome encontraruás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofreceruá el soporte pruáctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga muás feliz. Actuamos diariamente para traer muás valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estaruás perdido o desacompau00f1ado y encontraruás algo que no tiene precio: u00a1la muáxima tranquilidad! Esto es lo que sentiruás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo yu2026u00a1FELIZ! Notas: 2. En caso de que seas un consultor inmobiliario, este inmueble estuá disponible para compartir el negocio. No dudes en presentarlo a tus clientes compradores y habla con nosotros para marcar la visita. 1. Para una mayor facilidad en la identificación de este inmueble, por favor, haz referencia al correspondiente ID ZMPT o al respectivo agente que te haya enviado la sugerencia.,FR: Besoin du2019Espace ? Ce T3 u00e0 Leça do Balio a Tout : 192 m², Balcon, Grenier et Garage !Si tu recherches un appartement spacieux, bien construit, confortable et avec un fort potentiel de valorisation u2014 ce T3 pourrait bien être ce quu2019il te faut.Idéal pour y vivre ou investir en toute sécurité.  ud83dudccd Emplacement stratégique. Situé Rua de Santana, nº185 u2013 Leça do Balio (4465-741), dans un quartier calme et familial, avec de tru00e8s bons accu00e8s routiers. u00c0 quelques minutes de lu2019A4, de la Via Norte, et proche des zones industrielles et commerciales de Maia et Matosinhos. Un secteur tru00e8s recherché, idéal pour la location longue durée, courte durée ou résidence principale.  ud83dudecfufe0f Espace, confort et potentiel. Lu2019appartement offre une surface brute totale de 192 m², répartie ainsi : 122 m² de surface couverte 4 m² de balcon 66 m² de grenier aménageable (espace idéal comme rangement, bureau ou atelier) 30 m² de garage (lot autonome désigné u201cAu201d) ud83euddf1 La partie principale comprend :  u2714ufe0f Hall du2019entrée u2714ufe0f Cellier u2714ufe0f Salon lumineux u2714ufe0f Cuisine avec buanderie u2714ufe0f Salle de bains u2714ufe0f 3 chambres u2714ufe0f Salle de bains privative u2714ufe0f Balcon  u2728 Confort au quotidien : Fenêtres u00e0 double vitrage Chauffage central au gaz Façade avant isolée avec systu00e8me u201ccapotou201d déju00e0 installé ud83dudcbc Un excellent choix pour les investisseurs. Tru00e8s bon rapport qualité/prix au mu00e8tre carré et potentiel de rentabilité élevé. Que ce soit pour une location familiale, par chambres ou un espace hybride travail/vie personnelle u2014 tout est possible. Et les 66 m² de grenieru2026 un vrai atout !  ud83dudcb0 Prix : 249 900 u20ac  ud83dudcf9 Lien de la visite virtuelle u2013 https://my.matterport.com/show/?m=WtssdSrwC2d  ud83dudcde Tu veux visiter ou discuter du potentiel de ce bien ?