RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Apartamento T2 com varandas e solário | Costa da Caparica Este acolhedor T2 está situado no 1.º andar de um prédio com elevador, permitindo total conforto e acessibilidade. Conta com: - Duas varandas grandes (sala e quarto), uma a nascente e outra a poente; - Cozinha equipada (forno, máquina da loiça e roupa, esquentador); - Arrecadação privativa e solário comum, ideal para momentos ao ar livre; Localização privilegiada: - A apenas 5 a 6 minutos a pé das praias da Costa da Caparica a zona tem cerca de 13 km de praias contínuas até à foz do Tejo. - A cerca de 20 km de Lisboa, com acesso fácil pela A2 ou IC20. Zona envolvente completa: - Comércio de rua, cafés, supermercados, restaurantes, bancos, escolas públicas e privadas e jardins urbanos. - Próximo de shoppings e centros de apoio, com excelente rede de transportes públicos que liga a várias zonas, incluindo Lisboa e Cacilhas. Zona turística com potencial de investimento: A Costa da Caparica é um destino crescente no turismo costeiro português, tornando-se cada vez mais atrativa para Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração. Ideal para: Jovens ou casais à procura da primeira casa junto ao mar; Investidores que queiram rentabilizar com arrendamento tradicional ou Alojamento Local; Quem valoriza qualidade de vida perto de praia, serviços e natureza. Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! ABP: 85 m2 ABD: 19 m2 --------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with Balconies and Rooftop Terrace | Costa da Caparica This cozy 2-bedroom apartment is located on the 1st floor of a building with an elevator, offering total comfort and accessibility. Features: - Two spacious balconies (one off the living room and one off a bedroom), facing east and west for optimal sunlight - Fully equipped kitchen (oven, dishwasher, washing machine, and water heater) - Private storage room and shared rooftop terrace, ideal for outdoor leisure Prime Location: - Just a 5 to 6-minute walk from the beaches of Costa da Caparica an area with around 13 km of continuous coastline stretching to the mouth of the Tagus River - About 20 km from Lisbon, with easy access via the A2 or IC20 Well-Served Surroundings: - Local shops, cafés, supermarkets, restaurants, banks, public and private schools, and urban parks - Close to shopping centers and support services, with excellent public transport connections to Lisbon, Cacilhas, and surrounding areas Touristic Area with Investment Potential:Costa da Caparica is a growing destination in Portuguese coastal tourism, making it increasingly attractive for short-term rentals (AL) or long-term leasing Ideal for: Young individuals or couples looking for their first home by the sea Investors seeking rental income through traditional leasing or short-term stays Anyone who values quality of life close to the beach, services, and nature Don’t miss this excellent opportunity! Schedule your visit and discover the potential of this property! GFA (Gross Floor Area): 85 m²Balcony Area: 19 m² ;ID RE/MAX: (telefone)