5 bedrooms Villa in Torreira, Portugal No. 219434

Junto à cozinha encontram-se uma despensa, lavandaria e área de arrumos. O rés-do-chão oferece ainda duas amplas suítes com roupeiros embutidos e áreas de arrumação generosas, concebidas para responder às mais elevadas exigências, além de uma casa de banho de serviço. O piso superior dispõe de mais duas espaçosas suítes, bem como de uma magnífica sala olivalente (sala de estar / escritório / estúdio), que merece destaque pela sua ampla varanda com vistas privilegiadas sobre a ria, proporcionando um ambiente de puro conforto e harmonia com a natureza. Na cave, a excelência do espaço mantém-se com uma ampla sala multiusos ideal para ginásio, cinema em casa, sala de jogos ou outros fins.A cave conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com cabina de sauna, e uma espaçosa garagem com capacidade para vários carros,sala de arrumos anexa e compartimentos para os equipamentos da piscina, essenciais ao bem-estar e conforto dos residentes. Equipamentos e Características Técnicas Esta moradia extraordinária está equipada com um conjunto de soluções que privilegiam claramente o conforto e a sofisticação. O sistema de rega automatizado é alimentado por um furo artesiano e assegura a gestão sustentável do jardim e dos espaços exteriores. O controlo climático é garantido em toda a casa com aquecimento central completo, alimentado por um permutador de calor ar-água da Samsung de última geração, reconhecido pela sua fiabilidade, eficiência e funcionamento silencioso. Novas unidades de ar condicionado de alta qualidade da Samsung, sistema central de aspiração e sistema de alarme proporcionam total comodidade e segurança. A nova e belíssima cozinha, com um design contemporâneo, fresco e funcional, está totalmente equipada com forno, placa e gaveta aquecida Miele de última geração, marca alemã conhecida pela excelência, durabilidade e sofisticação, bem como uma máquina de lavar loiça Bosch e um frigorífico-combinado embutido da Bosch. Um detalhe notável e prático é a torneira holandesa Quooker que, além do uso normal, fornece água a ferver instantaneamente sob demanda. Localização e Acessibilidade Com uma localização verdadeiramente privilegiada, esta moradia beneficia de excelente centralidade, situada a cerca de 45 km das cidades de Aveiro e Porto, permitindo fácil acesso aos principais centros urbanos, culturais e empresariais. A casa encontra-se a apenas dois minutos a pé do belíssimo areal junto à ria, com águas seguras para banho e vista para a marina da Torreira. Apenas a dez minutos da praia e reserva natural de São Jacinto, por um percurso lindíssimo e tranquilo, e com fácil acesso à praia da Barra através de uma curta travessia de ferry, esta propriedade oferece a rara combinação de tranquilidade, proximidade ao mar e ligações eficientes aos principais centros urbanos. Luxury Five Bedroom Villa in Torreira I am pleased to present an exceptional luxury villa, of a five bedroom typology, located in one of the most privileged areas of the parish of Torreira. It is ideal for those seeking an exclusive lifestyle in perfect harmony with nature and with all amenities within reach. This property perfectly combines natural tranquility with proximity to both the lagoon and the sea, providing a unique environment of serenity and sophistication. Designed to high-quality standards, every detail has been carefully consideredto offer a distinctive living experience, where architectural sophistication blends with comfort. The generous interior spaces, superior-quality materials and finishes, add up to an atmosphere of absolute comfort refined elegance that is truly outstanding. Outside, the highlight is the beautifully landscaped garden, complemented byan elegant swimming pool and a fully equipped leisure area with barbecue, that is perfect for gatherings in total privacy and comfort. On the ground floor, elegance and good taste shine through in the harmonious connection between the living and dining room that creates a continuous and welcoming space with direct access to the beautiful modern and functional kitchen, where contemporary design meets everyday practicality. Next to the kitchen are a pantry, utility room and storage area. The ground floor also offers two spacious suites with built-in wardrobes and generous storage areas, all designed to meet the highest demands, and a guest bathroom. The upper floor also offers another two spacious suites as well as a magnificent living room / office / study which deserves special mention and stands out for its large balcony with privileged views over the lagoon that provides an atmosphere of pure comfort and harmony with nature. In the basement, the excellence of space continues with a large multi-purpose room ideal for a gym, home theatre, games room or other uses. The basement also has a full bathroom, with a sauna cabin, and a large garage with space for several cars, adjoining store and pool equipment rooms and essential equipment for the well-being and comfort of residents. Equipment and Technical Features This extraordinary villa is equipped with a range of solutions that clearly prioritise comfort, energy efficiency and sophistication. The automated irrigation system is powered from a borehole and ensuressustainable management of the garden and outdoor spaces. Climate control is guaranteed throughout the hose with full central heating fed from a new, state-of-the-art Samsung air to water heat exchanger renowned for its reliability, efficiency and quiet operation. New top-quality Samsung air conditioning units, a central vacuum cleaningsystem and an alarm system provide total convenience and security. The beautiful new kitchen, with its contemporary, fresh and functional design, is fully equipped with a state-of-the-art top quality Miele oven, hob and warming drawer, a German brand known for its excellence, durability and sophistication, as well as a Bosch dish washer and built-in Bosch refrigerator-freezer. A wonderful and useful feature is a Dutch Quooker tap that, in addition to normal use, provides instant boiling water on demand. Location and Accessibility With a truly privileged location, this villa enjoys excellent centrality, located about 45 km from the cities of Aveiro and Porto allowing easy access to key urban, cultural and business centres. The house is a mere two minutes’ walk across to a beautiful beach on the lagoon, with safe swimming and views out to the village’s fishing boats and people enjoying their yachts, kayaks and canoes. Just ten minutes from the São Jacinto beach and nature reserve along a stunningly calm and beautiful route and further to Barra beach on short car ferry crossing, this property offers the rare combination of tranquillity, proximity to the sea and efficient connections to major urban hubs. Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern in Torreira Es ist mir eine Freude, Ihnen eine außergewöhnliche Luxusvilla mit der Typologie T5 vorzustellen, gelegen in einer der privilegiertesten Gegenden der Gemeinde Torreira - ideal für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen. Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise die natürliche Ruhe mit der Nähe sowohl zur Lagune als auch zum Meer und bietet eine einzigartige Atmosphäre der Gelassenheit und Raffinesse. Die Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards entworfen, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten - eine Verbindung aus architektonischer Eleganz und Komfort. Die großzügigen Innenräume sowie die hochwertigen Materialien und Oberflächen tragen zu einer Atmosphäre absoluten Komforts und bemerkenswerter, raffinierter Eleganz bei. Im Außenbereich sticht der landschaftlich gestaltete Garten hervor, ergänzt durch einen stilvollen Pool und einen vollständig ausgestatteten Freizeitbereich mit Grill - ideal für gesellige Momente mit absoluter Privatsphäre und Komfort. Im Erdgeschoss kommen Eleganz und guter Geschmack in der harmonischen Verbindung zwischen Wohn- und Esszimmer zum Ausdruck, wodurch ein durchgehender, einladender Raum entsteht mit direktem Zugang zur wunderschönen, modernen und funktionalen Küche, in der zeitgenössisches Design auf Alltagstauglichkeit trifft. Neben der Küche befinden sich eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss bietet außerdem zwei großzügige Suiten mit Einbauschränken und reichlich Stauraum, konzipiert für höchste Ansprüche, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Suiten sowie ein beeindruckender Mehrzweckraum (Wohnzimmer/Büro/Studio), der besonders durch seinen großen Balkon mit privilegiertem Blick auf die Lagune hervorsticht - eine Atmosphäre von purem Komfort und Harmonie mit der Natur. Im Untergeschoss setzt sich die Exzellenz fort mit einem großen Mehrzweckraum - ideal als Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder für andere Zwecke. Außerdem gibt es im Untergeschoss ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Sauna-Kabine sowie eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, angrenzendem Abstellraum und separaten Bereichen für die Pooltechnik - alles im Dienste des Komforts und Wohlbefindens der Bewohner. Ausstattung und Technische MerkmaleDiese außergewöhnliche Villa ist mit einer Reihe von Lösungen ausgestattet, die Komfort, Energieeffizienz und Raffinesse in den Vordergrund stellen. Die automatische Gartenbewässerung wird durch einen artesischen Brunnen gespeist und sorgt für eine nachhaltige Pflege der Grünanlagen. Das Klimasystem im gesamten Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Samsung betrieben, bekannt für ihre Zuverlässigkeit, Effizienz und leisen Betrieb. Neue hochwertige Klimaanlagen von Samsung, ein zentrales Staubsaugersystem und eine Alarmanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die neue, wunderschöne Küche mit modernem, frischem und funktionalem Design ist komplett ausgestattet mit einem Miele-Backofen, -Kochfeld und -Wärmeschublade der neuesten Generation - einer deutschen Marke, die für Exzellenz, Langlebigkeit und Raffinesse steht - sowie einer Bosch-Geschirrspülmaschine und einem eingebauten Bosch-Kühl-Gefrierkombigerät. Ein bemerkenswertes und praktisches Detail ist der niederländische Quooker-Wasserhahn, der neben normalem Wasser auch sofort kochendes Wasser auf Abruf liefert. Lage und ErreichbarkeitMit einer wirklich privilegierten Lage profitiert diese Villa von hervorragender Zentralität - etwa 45 km von den Städten Aveiro und Porto entfernt, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten urbanen, kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Das Haus liegt nur zwei Gehminuten vom wunderschönen Sandstrand an der Lagune entfernt, mit sicherem Badegewässer und Blick auf den Yachthafen von Torreira. Nur zehn Minuten vom Strand und dem Naturschutzgebiet São Jacinto entfernt - über eine wunderschöne, ruhige Strecke - und mit einfachem Zugang zum Strand von Barra über eine kurze Fährüberfahrt, bietet diese Immobilie die seltene Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und effizienter Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren. Villa de Luxe avec Cinq Chambres à Torreira J’ai le plaisir de vous présenter une villa de luxe exceptionnelle, de typologie T5, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la commune de Torreira - idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif. Cette propriété conjugue à la perfection la tranquillité de la nature et la proximité de la lagune et de la mer, offrant une ambiance unique de sérénité et de sophistication. Conçue selon des standards de qualité élevés, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique, où l’élégance architecturale se marie parfaitement avec le confort. Les généreux espaces intérieurs, les matériaux et finitions de qualité supérieure contribuent à une atmosphère de confort absolu et d’élégance raffinée véritablement remarquable. À l’extérieur, on remarque un jardin paysager, complété par une piscine élégante et un espace de loisirs entièrement équipé avec barbecue - idéal pour des moments de convivialité dans une intimité et un confort total. Au rez-de-chaussée, l’élégance et le bon goût se révèlent dans l’harmonie entre le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et accueillant avec un accès direct à une magnifique cuisine moderne et fonctionnelle, où le design contemporain se conjugue à la praticité du quotidien. À côté de la cuisine se trouvent un garde-manger, une buanderie et une zone de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes suites avec placards intégrés et espaces de rangement généreux, conçues pour répondre aux exigences les plus élevées, ainsi qu’une salle de bain de service. L’étage supérieur dispose de deux autres suites spacieuses, ainsi que d’une superbe salle polyvalente (salon / bureau / studio), qui se distingue par son grand balcon avec vue imprenable sur la lagune, offrant une ambiance de confort pur et d’harmonie avec la nature. Au sous-sol, l’excellence se poursuit avec une grande salle polyvalente, idéale comme salle de sport, cinéma maison, salle de jeux ou autre usage. Le sous-sol comprend également une salle de bain complète avec cabine de sauna, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une pièce de rangement attenante et des compartiments techniques pour les équipements de la piscine - essentiels au bien-être et au confort des résidents. Équipements et Caractéristiques Techniques Cette villa extraordinaire est équipée de solutions qui privilégient clairement le confort, l’efficacité énergétique et le raffinement. Le système d’arrosage automatique, alimenté par un puits artésien, garantit une gestion durable du jardin et des espaces extérieurs. La climatisation de la maison est assurée par un système complet de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air-eau de dernière génération de Samsung, reconnue pour sa fiabilité, son efficacité et son fonctionnement silencieux. De nouveaux climatiseurs Samsung haut de gamme, un système d’aspiration centralisée et un système d’alarme assurent un confort et une sécurité totaux. La nouvelle cuisine, au design contemporain, frais et fonctionnel, est entièrement équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un tiroir chauffant Miele de dernière génération - marque allemande reconnue pour son excellence, sa durabilité et son élégance - ainsi qu’un lave-vaisselle Bosch et un réfrigérateur-congélateur encastré de Bosch. Un détail aussi pratique qu’innovant : le robinet Quooker d’origine néerlandaise, qui fournit de l’eau bouillante instantanément, en plus de l’eau traditionnelle. Emplacement et Accessibilité Bénéficiant d’un emplacement véritablement privilégié, cette villa jouit d’une excellente centralité, située à environ 45 km des villes d’Aveiro et de Porto, avec un accès facile aux principaux centres urbains, culturels et économiques. La maison se trouve à seulement deux minutes à pied d’une magnifique plage au bord de la lagune, avec des eaux calmes propices à la baignade et une vue sur le port de plaisance de Torreira. À seulement dix minutes de la plage et de la réserve naturelle de São Jacinto, par un trajet magnifique et tranquille, et avec un accès facile à la plage de Barra grâce à une courte traversée en ferry, cette propriété offre la rare combinaison de tranquillité, de proximité avec la mer et de connexions efficaces aux principaux centres urbains. ;ID RE/MAX: (telefone)