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Property description
Moradia T4 com 4 Frentes em Folgosa | Excelente Exposição Solar | Jardim e Garagem Fechada Localização privilegiada em zona residencial tranquila e bem servida de acessos! Esta moradia independente T4 localiza-se em Folgosa, Maia, inserida num lote de terreno com cerca de 465 m², beneficiando de quatro frentes (norte, sul, nascente e poente), o que lhe confere excelente luminosidade natural e ótima ventilação em todos os compartimentos. Características do imóvel: Área total de construção: 349 m² Tipologia: T4 (4quartos), todos com roupeiros embutidos Suíte principal com casa de banho privativa Sala de estar ampla, com lareira, muita luz natural e ligação direta ao jardim Sala de jantar Cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico embutido) com zona de refeições e despensa 3 casas de banho (uma suíte, uma de apoio aos quartos e uma social no rés do chão) Hall de entrada generoso com escadaria em madeira maciça Escritório Garagem fechada para 2 viaturas + zona de lavandaria e arrumos Exterior : Jardim envolvente com relvado, árvores de fruto e zona de barbecue Possibilidade de construção de piscina Portões automáticos Anexos Poço de água para rega automática (reduz consumo da rede pública) Painéis Solares para aquecimento Águas Localização e acessos: A 5 minutos da entrada da A41 A 10 minutos do centro da Maia e da Zona Industrial A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A 2 Minutos a Pé - Estação comboio S. Furtuoso (apeadeiro) linha de Braga à Estação de S. Bento (Porto) Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade a poucos minutos da cidade. Esta moradia conjuga o conforto exclente construção com o sossego do campo, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais, escolas, supermercados e transportes. - Villa with 4-bedroom 4 fronts in Folgosa | Excellent sun exposure | Garden and closed garage Privileged location in a quiet residential area with good access! This detached 4-bedroom villa is located in Folgosa, Maia, on a plot of land measuring approximately 465 m², benefiting from four fronts (north, south, east, and west), which provides excellent natural light and ventilation in all rooms. Property features: Total construction area: 349 m² Type: 4 bedrooms, all with built-in wardrobes Master suite with private bathroom Large living room with fireplace, plenty of natural light and direct access to the garden Dining room Fully equipped kitchen (oven, hob, extractor fan, built-in refrigerator) with dining area and pantry 3 bathrooms (one en suite, one for the bedrooms and one guest bathroom on the ground floor) Generous entrance hall with solid wood staircase Office Closed garage for 2 cars + laundry and storage area Exterior: Surrounding garden with lawn, fruit trees, and barbecue area Possibility of building a swimming pool Automatic gates Annexes Water well for automatic irrigation (reduces consumption from the public network) Solar Panels for Water Heating Location and access: 5 minutes from the A41 motorway entrance 10 minutes from the center of Maia and the Industrial Zone 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport 2 minutes on foot - S. Furtuoso train station (railway stop) on the Braga line to S. Bento Station (Porto) Ideal for those seeking quality of life, space, and tranquility just minutes from the city. This villa combines excellent comfort and construction with the peace and quiet of the countryside, without sacrificing proximity to essential services, schools, supermarkets, and transportation.