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Property description
?? Moradia - Sao Domingos de Rana Se procura espaco, versatilidade e uma localizacao tranquila, esta moradia, pode muito bem ser o que esta a procura! ? Situada numa rua sem saida, sossegada e familiar, esta propriedade destaca-se logo pela localizacao privilegiada - ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a servicos, escolas, comercio e acessos rapidos a A5 e a Marginal. ? A moradia esta implantada num terreno de gaveto, com 344 m² e conta com uma area bruta de construcao de 279 m².Atualmente, e composta por dois pisos mais sotao: · O piso superior corresponde a um T5 mais sotao, espacoso e bem distribuido. · O piso inferior e um T3, com areas generosas e excelente aproveitamento. Ambos os pisos estao em muito bom estado, com duas cozinhas funcionais, ja instaladas. Este layout abre caminho para algo muito raro nesta zona: ?a possibilidade de transformar esta moradia em bifamiliar, ideal tanto para familias numerosas como para investidores. ? No exterior, contamos com jardim envolvente e um anexo com ligacao a casa, salao de jogos. Perfeito para convivios, lazer, ou ate um pequeno estudio independente. ? Seja para viver em conjunto com a familia mantendo a privacidade de cada um, seja para rentabilizar uma parte, esta moradia oferece uma flexibilidade rara numa zona cada vez mais procurada de Sao Domingos de Rana. ? Visitas 06-09-2025 (das 14h30 as 18h00) ? Agende ja a sua visita e descubra porque esta e uma oportunidade rara em Sao Domingos de Rana! ------------------------------- ?? Property Presentation - Sao Domingos de RanaIf you're looking for space, versatility, and a peaceful location, this house might be exactly what you're searching for! ? Located on a quiet, family-friendly cul-de-sac, this property immediately stands out for its privileged location - perfect for those who value tranquility without giving up proximity to services, schools, shops, and quick aess to the A5 motorway and the Marginal coastal road. ? Set on a corner plot of 344 m², the house offers a total gross construction area of 279 m².It is currently distributed over two floors plus an attic: The upper floor consists of a spacious and well-laid-out 5-bedroom unit (T5) with an attic. The lower floor is a 3-bedroom unit (T3) with generous areas and excellent space optimization. Both floors are in very good condition, each featuring fully functional, installed kitchens. This layout presents a rare opportunity in the area:? The potential to convert this property into a two-family home - ideal for large families or savvy investors. ? Outside, you'll find a surrounding garden and an annex connected to the main house, currently used as a game room - perfect for gatherings, leisure, or even as a small independent studio. ? Whether you're looking to live with extended family while maintaining privacy or generate rental income from part of the house, this property offers rare flexibility in an increasingly sought-after area of Sao Domingos de Rana. ? Viewings on 06-09-2025 (from 2:30 PM to 6:00 PM) ? Schedule your visit now and see firsthand why this is a rare opportunity in Sao Domingos de Rana. ;ID RE/MAX: 120611841-51