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Property description
Moradia T2+1 com acesso diretoao Rio Tejo - Praia do Ribatejo Descubra esta encantadora moradiaT2+1, inserida num generoso lote de terreno com 3.760 m², situadanuma das zonas mais pitorescas do Ribatejo, com acesso direto e exclusivo aoRio Tejo. Com uma área bruta privativade 137,57 m² e área bruta dependente de 146,28 m², a moradia ofereceespaços amplos, funcionais e com excelente exposição solar. A divisão ’+1’ podefacilmente ser utilizada como escritório, quarto adicional ou espaçomultifuncional, adaptando-se às necessidades da sua família ou projeto. A área dependente permite ainda acriação de anexos, zonas de arrumos, garagem ou até um espaço de lazerindependente, ideal para quem procura flexibilidade e conforto. Situada na Rua ComendadorManuel Vieira da Cruz, em Praia do Ribatejo, a apenas 300 metrosda estação de comboios de Constância, esta propriedade beneficia de umalocalização estratégica, com ligações diretas a Lisboa e outras cidades,mantendo a tranquilidade e beleza de um ambiente ribeirinho e rural. A proximidade ao icónico Castelode Almourol torna esta moradia ainda mais especial, inserida num cenário degrande valor paisagístico e histórico. Seja para residênciapermanente, casa de férias ou investimento turístico, esta éuma oportunidade única de viver com qualidade, junto à natureza e com todas ascomodidades por perto. ---- 2+1 Bedroom Villa with Direct Access to theTagus River - Praia do Ribatejo Discover this charming 2+1 bedroom villa,set on a generous 3,760 m² plot, located in one of the most picturesqueareas of the Ribatejo region, with exclusive and direct access to the TagusRiver. With a private gross area of 137.57 m²and an additional dependent gross area of 146.28 m², this propertyoffers spacious and functional living areas with excellent natural light. The’+1’ room can be used as an office, extra bedroom, or multi-purpose space,making it highly adaptable to your needs. The dependent area allows for the creation ofannexes, storage spaces, a garage, or even an independent leisure area -perfect for those seeking flexibility and comfort. Located on Rua Comendador Manuel Vieira daCruz, in Praia do Ribatejo, just 300 metres from Constância trainstation, the villa enjoys a strategic position with direct rail connectionsto Lisbon and other cities, while offering the peace and charm of a riverside,rural setting. Its proximity to the iconic Almourol Castleadds historical and scenic value, making this a truly unique location. Whether for permanent residence, a holidayhome, or a tourist investment, this is a rare opportunity to liveclose to nature, in comfort and with all amenities nearby. ----- Maison T2+1 avec accès directau fleuve Tage - Praia do Ribatejo Découvrez cette charmante maisonT2+1, située sur un généreux terrain de 3 760 m², dans l’une desrégions les plus pittoresques du Ribatejo, avec un accès exclusif et directau fleuve Tage. Avec une surface bruteprivative de 137,57 m² et une surface brute dépendante de 146,28 m²,cette propriété offre des espaces de vie spacieux, fonctionnels et baignés delumière naturelle. La pièce ’+1’ peut être aménagée en bureau, chambresupplémentaire ou espace polyvalent, selon vos besoins. La surface dépendante permet lacréation d’annexes, de rangements, d’un garage ou même d’un espace de loisirsindépendant - idéale pour ceux qui recherchent confort et flexibilité. Située sur la Rua ComendadorManuel Vieira da Cruz, à Praia do Ribatejo, à seulement 300mètres de la gare de Constância, cette maison bénéficie d’un emplacementstratégique, avec des liaisons directes vers Lisbonne et d’autres villes, touten offrant la tranquillité d’un environnement rural et au bord du fleuve. La proximité du célèbre Châteaud’Almourol renforce encore le charme de cette propriété, dans un cadrenaturel et historique unique. Parfaite comme résidenceprincipale, maison de vacances ou investissement touristique,cette propriété représente une opportunité rare de vivre en pleine nature, sansrenoncer au confort et aux commodités. ;ID RE/MAX: (telefone)