Property description
OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda* e da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Apartamento T3, inserido num 1º andar de prédio sem elevador, com garagem fechada, a poucos metros da estação dos comboios. Apartamento arrendado até agosto de 2026. AQUI ENCONTRAMOS: -Infantários e escolas a escassos minutos a pé; -Rápido acesso às principais vias da cidade, A11 e A3 a 2 minutos de carro; -Transportes públicos; -Aeroporto do Porto a 35 minutos de carro; -Estação de comboios a 3 minutos a pé; -Farmácia a 10 minutos a pé; -Pode frequentar todo o tipo de serviços e comércio a pé. DISTRIBUIÇÃO DAS DIVISÕES: -Hall de entrada; -Sala com muita luz natural e lareira; -Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça; -1 wc completo; -2 quartos com roupeiros embutidos; -1 Suite -2 varandas; -Garagem para 1 carro EM TERMOS DE EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS DESTACAMOS: -Aquecimento central -Caldeira para aquecimento das águas. Agenda já a sua visita. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 18 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade. Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C OFFER OF THE DEED of purchase and sale* and the management of the financing process always with the best solutions on the market. 3 bedroom flat, inserted in a 1st floor of a building without lift, with closed garage, a few meters from the train station. Apartment rented until August 2026. HERE WE FIND: -Kindergartens and schools just a few minutes walk away; -Quick access to the city's main thoroughfares, A11 and A3 2 minutes away by car; - Public transport; -Porto Airport 35 minutes by car; -Train station 3 minutes walk away; -Pharmacy 10 minutes walk away; -You can attend all kinds of services and commerce on foot. DISTRIBUTION OF DIVISIONS: - Entrance hall; -Living room with plenty of natural light and fireplace; -Furnished and equipped kitchen with oven, hob, extractor fan and dishwasher; -1 complete toilet; -2 bedrooms with built-in wardrobes; -1 Suite -2 balconies; -Garage for 1 car IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: -Central heating Boiler for water heating. Schedule your visit now. * Gift on Dá card (SONAE Group). Benefit from the possibility of total exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for handling the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining home loans simpler and more effective for you. Energy Rating: C























