6 bedrooms Land in Porto, Portugal No. 224420

Potencial de Reabilitação ou Construção: Este imóvel oferece: A possibilidade de reabilitar as duas moradias juá existentes (anteriores a 1951, isentas de licença de utilização); Ou, em alternativa, a construção de edifício habitacional em altura ou moradias novas, sujeito a parecer da Câmara Municipal do Porto. Ideal para investidores, promotores imobiliuários, construção própria ou projeto de rentabilidade. Zona envolvente: A poucos minutos do Polo Universituário da Asprela; Acesso ruápido u00e0 VCI; Transportes pu00fablicos u00e0 porta; Zona com comércio, serviços e grande procura residencial. Aproveita esta excelente localização com grande potencial construtivo e rentabilidade garantida! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN: Excellent Investment Opportunity in the Residential Area of Paranhos, Porto Plot of 424 m² with two independent houses (built prior to 1951), ideal for new construction or rehabilitation with high potential. Location: Rua Diamantina, no. 133 u2013 Paranhos, Porto Property Composition: House 1: Tax Registry Number: 10153 Type: 1-Bedroom (T1) Gross Construction Area: 42 m² Status: Independent property in full ownership, without floors or divisions suitable for separate use. House 2: Tax Registry Number: 6541 Type: 5-Bedroom (T5) Gross Construction Area: 67.30 m² Also registered as full ownership without floors or independent units. Land: Total Land Area: 424 m² Building Footprint: 109.30 m² Remaining space with excellent sun exposure and great potential for a garden, outbuildings, garage, or future expansion. Rehabilitation or Construction Potential: This property offers: The possibility of rehabilitating the two existing houses (pre-1951, exempt from usage license); or Alternatively, the construction of a multi-family building or new houses, subject to approval by the Porto City Council. Ideal for investors, real estate developers, private construction, or profitability projects. Surrounding Area: Just minutes from Asprela University Campus; Quick access to VCI; Public transport at the doorstep; Area with shops, services, and high residential demand. Take advantage of this excellent location with high construction potential and guaranteed profitability! 3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way. SimplerZomeu2019s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations. HappierRid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID  or the respective agent that sent you the suggestion