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Property description
FINANCIAMENTO a 100% - se tem até 35 anos, pode estar elegível para adquirir este imóvel com 100% de financiamento + despesas e isenções fiscais sujeito a requisitos do decretolei aplicável e aprovação bancária. Tratamos do seu financiamento ao crédito habitação garantindo tranquilidade e segurança. T2 bem estimado, 102 m²: sala com lareira, 2 quartos, cozinha, despensa e casa de banho Zona residencial calma, a 10 min das praias de Sesimbra e a 35 min de Lisboa Ideal para 1ª habitação, famílias ou rentabilidade. Se procura o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar, aliado a uma oportunidade de investimento inteligente, este AMPLO apartamento T2 em Almoínha, Sesimbra, é a sua resposta. Meticulosamente bem estimado e pronto a habitar, ele representa não só um lar, mas um passo sólido para o seu futuro financeiro. Com uma área generosa de 102m², esta residência convida ao conforto e funcionalidade. Desfrute de dois quartos (um com armário embutido), uma acolhedora sala comum com lareira para noites aconchegantes, uma cozinha funcional, despensa, hall de entrada e casa de banho completa. É o espaço ideal para famílias, casais ou como um rentável investimento para casa de férias. Situado numa zona residencial calma, a sua localização é simplesmente imbatível: 1. A apenas 5 minutos do centro de Santana, com acesso fácil a supermercados, escolas, lojas e restaurantes. 2. A 10 minutos das deslumbrantes praias de Sesimbra, onde pode relaxar ao sol ou desfrutar de atividades náuticas. 3. A cerca de 35 minutos de Lisboa, perfeito para quem busca escapar do ritmo urbano. 4. Com excelentes acessos rodoviários (nomeadamente à N378), transportes públicos, e vasta oferta de zonas verdes e percursos naturais, a qualidade de vida é garantida. E o melhor? Este apartamento é uma oportunidade de investimento excecional, especialmente para jovens compradores e para quem adquire a primeira habitação! Aproveite os apoios governamentais pensados para si, como a Garantia Pública do Estado, que viabiliza o financiamento a 100% do imóvel, e ainda a possibilidade de ver as despesas associadas também financiadas! Adicionalmente, beneficie de isenções de impostos significativas, tornando a compra da sua primeira casa mais acessível do que nunca. Lembramos que todos estes apoios e benefícios são aplicáveis caso cumpra os requisitos do decreto-lei que regulamenta o programa à aquisição da primeira habitação. Consulte-nos para saber mais detalhes sobre a sua elegibilidade. Seja para residência permanente, um refúgio de fim de semana ou um investimento seguro, este apartamento é o seu convite para viver melhor em Sesimbra. Não perca esta oportunidade! A VIVER NAS ONDAS está ao seu lado em cada passo. Com 18 anos de experiência e autorização do Banco de Portugal (Reg. 3151) como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, a nossa equipa dedicada assume a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento. Encontraremos as melhores soluções de crédito habitação para o seu perfil, garantindo tranquilidade e segurança. A nossa missão é tornar a sua compra simples e eficaz, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Categoria Energética: D If you are looking for the perfect balance between quality of life, tranquillity and proximity to the sea, this 2 bedroom flat in Almoínha, Sesimbra, is exactly what you need. With a generous area of 102m², this house invites comfort and functionality. Comprising two bedrooms, one of which has a built-in closet, a cosy living room with fireplace, perfect for convivial moments on colder days, a functional kitchen, pantry, entrance hall and full bathroom, this property easily adapts to the needs of a family, couple or even as an investment for a holiday home. Located in a quiet residential area, this flat stands out for its excellent location: - Just 5 minutes from the centre of Santana, with easy access to supermarkets, schools, shops and restaurants; - 10 minutes from the stunning beaches of Sesimbra, where you can relax in the sun or enjoy nautical activities; - About 35 minutes from Lisbon, ideal for those who work in the capital and are looking to 'escape' the rhythm of the city. In addition, it has good road access, namely to the N378, and proximity to public transport, green areas and natural trails, offering the ideal setting for hiking, outdoor sports or family leisure time. Whether for permanent residence or as a weekend getaway, this flat is an invitation to live better, with the quality of life that only Sesimbra knows how to offer. Schedule your visit and discover your future property. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. Energy Rating: D