4 bedrooms Villa in Loule, Portugal No. 226265

Situada numa zona calma , mas com excelente acessibilidade , encontra-se próxima do centro da vila e com fácil ligação à Estrada Nacional 125 e à autoestrada, permitindo-lhe viver com serenidade sem abdicar da conveniência. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 550 m2 Área: 1 550 m2 Área Útil: 1 550 m2 Área de Implantação: 223 m2 Área de Construção: 335 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B- DETALHES: Moradia independente 4 quartos 2 suites Garagem Piscina Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 We present this 4-bedroom detached villa , where sophistication, comfort and quality of life come together in a serene setting in Boliqueime , in the Algarve . Functionally distributed over two floors , this property emphasizes the fluidity of spaces and well-being in everyday life. The entire main living area - including the social area, kitchen and bedrooms - is conveniently located on the ground floor , allowing for practical and comfortable living without the need to climb stairs. Outside, the spacious gardens blend harmoniously with the heated swimming pool , creating the perfect setting for moments of pure relaxation in the late afternoon, equipped with a barbecue area that invites you to enjoy pleasant al fresco meals. The basement has a garage with capacity for two cars, guaranteeing total security and convenience. Equipped with underfloor heating, central heating, air conditioning, central vacuum, solar panels and a complete security system with cameras, automatic gate and video intercom, this villa ensures maximum comfort and tranquillity. Located in a quiet area , but with excellent accessibility , it is close to the town center and easily connected to the National Road 125 and the freeway, allowing you to live in serenity without giving up convenience. CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 550 m2 | 16 684 sq ft Area: 1 550 m2 | 16 684 sq ft Useful area: 1 550 m2 | 16 684 sq ft Deployment Area: 223 m2 | 2 400 sq ft Building Area: 335 m2 | 3 609 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: B- FEATURES: Detached house 4 bedrooms 2 suites Garage Swimming pool Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Nous vous présentons cette villa individuelle de 4 chambres , où sophistication, confort et qualité de vie se conjuguent dans un cadre serein à Boliqueime , en Algarve . Fonctionnellement distribuée sur deux étages , cette propriété favorise la fluidité des espaces et le bien-être au quotidien. L'ensemble de la zone de vie principale - y compris l' espace social, la cuisine et les chambres - est commodément situé au rez-de-chaussée , ce qui permet une vie pratique et confortable sans avoir à monter les escaliers. À l'extérieur, les vastes jardins s'intègrent harmonieusement à la piscine chauffée , créant un cadre parfait pour des moments de pure détente en fin d'après-midi, équipée d'un espace barbecue qui vous invite à profiter d'agréables repas en plein air. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, ce qui garantit une sécurité et une commodité totales. Équipée d'un chauffage par le sol, d'un chauffage central, de l'air conditionné, d'un aspirateur central, de panneaux solaires et d'un système de sécurité complet avec caméras, portail automatique et vidéophone, cette villa assure un maximum de confort et de tranquillité. Située dans une zone tranquille , mais avec une excellente accessibilité , elle est proche du centre ville et facilement connectée à la route nationale 125 et à l'autoroute, ce qui vous permet de vivre dans la sérénité sans renoncer à la commodité. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 550 m2 Zone: 1 550 m2 Zone utile: 1 550 m2 Taille de déploiement: 223 m2 Taille de construction: 335 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: Villa individuelle 4 chambres à coucher 2 suites Garage Piscine à débordement LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063