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Property description
Loja com duas entradas independentes e garagem box - Colinas do Cruzeiro Situada numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas das Colinas do Cruzeiro, esta loja destaca-se pela sua versatilidade, excelente exposição e funcionalidade, sendo ideal para uma vasta gama de negócios. Seja para showroom, clínica, consultório, loja de serviços ou dois negócios distintos em simultâneo, este espaço adapta-se facilmente às necessidades de quem procura um local com visibilidade e presença. Características principais: - Área bruta privativa: 114,35 m² - Duas entradas independentes, que permitem uma divisão funcional ou rentabilização separada - Montras amplas, com excelente exposição solar e luz natural - Ar-condicionado instalado - Casa de banho moderna e equipada - Garagem box (14,65 m²) no piso -1, ideal para estacionamento ou armazenamento Sobre as Colinas do Cruzeiro: - Urbanização moderna, cuidada e bem estruturada - Zonas verdes envolventes, que criam um ambiente agradável e acolhedor - Praceta à porta com facilidade de estacionamento, ideal para clientes - Comércio variado, escolas, serviços e ginásios nas imediações - Zona procurada por residentes exigentes, com forte procura por serviços de proximidade Vantagens desta loja: Duas frentes independentes com grande visibilidade Espaço flexível e de fácil adaptação Edifício recente e bem conservado Localização estratégica no coração da urbanização Uma oportunidade sólida para instalar ou expandir o seu negócio num dos melhores locais das Colinas do Cruzeiro. ------------------------------------------------- Shop with Two Independent Entrances and Private Garage - Colinas do Cruzeiro Located in one of the most prestigious and well-established areas of Colinas do Cruzeiro, this commercial space stands out for its versatility, excellent visibility, andfunctionality, making it ideal for a wide range of businesses. Whether for a showroom, clinic, office, service-based shop, or even two separate businesses operating simultaneously, this space easily adapts to the needs of those seeking visibility and a strong presence. Key features: Total private area: 114.35 m² Two independent entrances, allowing for functional division or dual use Large shopfronts with excellent sunlight exposure and natural light Air conditioning installed Modern and fully equipped bathroom Private garage box (14.65 m²) on level -1, ideal for parking or storage About Colinas do Cruzeiro: Modern, well-maintained, and well-planned development Surrounding green areas providing a pleasant and welcoming atmosphere Small square in front with easy parking - convenient for customers Diverse retail, schools, gyms, and services nearby High demand area among quality-conscious residents seeking local services Advantages of this commercial space: Two independent fronts with strong street presence Flexible space, easily adaptable to various business models Recent, well-maintained building Strategic location in the heart of the development A solid opportunity to establish or grow your business in one of the best locations in Colinas do Cruzeiro. ;ID RE/MAX: (telefone)