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Property description
Oportunidade Única de Reabilitação no Bairro Mais Distinto de Cascais Destaques do Investimento: Localização: Zona residencial tranquila e exclusiva em Cascais a minutos da costa, marina, campos de golfe, escolas internacionais e a menos de 30 minutos de Lisboa. Área do Lote: 1.435 m² (virado a sul, excelente exposição solar). Área de Construção: Aproximadamente 761 m² distribuídos por três pisos. Afetação: Moradia unifamiliar privada; elevado potencial para reabilitação de luxo. A Oportunidade Esta propriedade de grande dimensão representa uma rara oportunidade de adquirir e reabilitar um dos poucos lotes ainda disponíveis numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Cascais. Ideal para investidores, promotores ou clientes privados que pretendam criar uma moradia de luxo à medida ou um ativo de elevado valor para revenda. A estrutura existente inclui: 6 amplas suítes Várias salas de estar com lareira Cozinha de grandes dimensões, escritório privado com casa de banho e sala de jogos ou de hóspedes no piso superior Anexo independente com suíte, kitchenette e garrafeira passível de conversão para área de bem-estar com ginásio ou para casa de hóspedes com adega Características adicionais: Jardim maduro e piscina Estacionamento para mais de 8 viaturas Aquecimento central e aspiração central Acesso direto da zona de estacionamento à cozinha Potencial de Desenvolvimento A moradia necessita de uma renovação integral, mas os seus atributos essenciais dimensão do lote, orientação solar, estrutura existente e morada de prestígio constituem uma base sólida para criar uma propriedade de luxo alinhada com a procura do mercado. Opções possíveis: Reconstrução moderna integral mantendo o envelope estrutural Reabilitação de alto padrão para habitação própria ou revenda Reconfiguração da planta para habitação multigeracional ou apoio a staff Porquê investir aqui? Escassez de Oferta: Lotes com esta dimensão e afetação em Cascais são praticamente inexistentes. Procura Elevada: Forte procura por habitações de luxo por parte de compradores internacionais e famílias em relocalização. Valorização Sustentada: Bairro premium com valorização contínua, apoiada por infraestruturas de qualidade, escolas internacionais e oferta excecional de lazer. Visitas e Mais Informações Detalhes adicionais e agendamento de visitas disponíveis mediante pedido e qualificação. Categoria Energética: D Prime Redevelopment Opportunity in Cascais' Most Established Neighborhood Investment Highlights: Location: Quiet, upscale residential zone in Cascais minutes from the coast, marina, golf courses, international schools, and less than 30 minutes from Lisbon. Plot Size: 1,435 m² (south-facing, full sun exposure) Build Area: Approx. 761 m² across three floors Zoning/Usage: Private residential villa; high-end redevelopment potential The Opportunity This substantial property represents a rare chance to acquire and redevelop one of the few remaining large plots in a highly sought-after Cascais neighborhood. Ideal for investors, developers, or private clients looking to create a bespoke luxury home or a high-value resale asset. The existing structure includes: 6 large en-suite bedrooms Multiple reception rooms with fireplace Large size kitchen, private office with bathroom, and top-floor guest/gaming room Separate annex with suite, kitchenette, and wine cellar - convertible into a wellness and gym area or guesthouse and wine cellar Additional Features: Mature garden and swimming pool Parking for more than 8 vehicles Central heating and vacuum systems Direct access from parking to kitchen Development Scope The villa requires comprehensive renovation, but core attributesplot size, orientation, structural footprint, and prime addressprovide a strong base for creating a luxury property tailored to market demand. Options include: Full modern rebuild while retaining structural envelope High-end refurbishment for owner-occupier or resale Potential to reconfigure layout for multi-generational living or staff support Why Invest Here? Supply Scarcity: Plots of this size and zoning in Cascais are virtually unavailable Market Demand: Demand for high-end homes among international buyers and relocating families Capital Growth: Premium neighborhood with ongoing value appreciation; supported by infrastructure, international schools, and lifestyle amenities Viewings & Further Information Property details and site visits available upon request and qualification. Energy Rating: D