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Property description
Apresentamos esta moradia excecionalmente bem preservada, localizada a 10 minutos do centro de Coimbra. Composta por três pisos e uma distribuição funcional e acolhedora, é ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida, com o campo como pano de fundo. No primeiro piso, situa-se a zona privada da casa, composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite, e mais uma casa de banho completa para apoio aos restantes dois quartos. No piso térreo, a sala de estar é ampla, luminosa e convida ao convívio, com acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre o campo. O ambiente é aquecido por um recuperador de calor ligado ao aquecimento central, garantindo conforto o ano inteiro. A cozinha, também espaçosa, é ideal para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e funcionalidade, complementada com uma casa de banho de completa de apoio ao piso. No piso inferior, encontra-se uma versátil sala multiusos de grandes dimensões, perfeita para ginásio, sala de jogos, escritório ou espaço de lazer, complementada por uma lavandaria e acesso direto ao exterior. No exterior, a casa dispõe de uma garagem com capacidade para dois carros, uma zona de churrasqueira, um pátio superior com potencial para ser transformado num agradável solário, e ainda uma área de terreno contigua, com potencial para instalação de uma piscina no futuro, criando assim uma zona de lazer ideal para toda a família. Se procura uma moradia distinta, em excelente estado de conservação, boas áreas e com espaço exterior para personalizar, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! Categoria Energética: B We present this exceptionally well-preserved villa, located 10 minutes from the centre of Coimbra. Consisting of three floors and a functional and welcoming distribution, it is ideal for those who value comfort, space and quality of life, with the countryside as a backdrop. On the ground floor, there is the private area of the house, consisting of three bedrooms, one of which is a comfortable suite, and another full bathroom to support the remaining two bedrooms. On the ground floor, the living room is large, bright and invites you to socialise, with access to a balcony where you can enjoy unobstructed views over the countryside. The environment is heated by a stove connected to central heating, ensuring comfort all year round. The kitchen, also spacious, is ideal for those who like to cook with tranquillity and functionality, complemented with a full bathroom to support the floor. On the lower floor, there is a versatile large multipurpose room, perfect for a gym, games room, office or leisure space, complemented by a laundry room and direct access to the outside. Outside, the house has a garage with capacity for two cars, a barbecue area, an upper patio with the potential to be transformed into a pleasant solarium, and also an area of contiguous land, with potential for the installation of a swimming pool in the future, thus creating an ideal leisure area for the whole family. If you are looking for a distinguished villa, in excellent condition, good areas and with outdoor space to customise, this may be the right opportunity. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us! Energy Rating: B