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Property description
Localizada a apenas 15 minutos de Coimbra, esta propriedade possui um potencial impressionante para reabilitacao. Situada numa area bem servida pelos transportes publicos SMTUC, com autocarros a cada 30 minutos, oferece conveniencia e acessibilidade aos residentes.Com uma area espacosa e estrutura solida, esta propriedade e ideal para transformacao em multiplos apartamentos, visando entrar no mercado de arrendamento.
Dois planos de acao podem ser considerados para maximizar o potencial desta propriedade:
Remodelacao Parcial:
Neste plano, focar-se-ia em atualizar e modernizar as areas comuns e infraestrutura da propriedade. Isso incluiria renovacoes nos sistemas eletricos, de encanamento e de aquecimento, alem de melhorias esteticas, como pintura, revestimentos de piso e renovacao de fachadas. Essa abordagem preservaria parcialmente a estrutura existente, mantendo o carater original da propriedade enquanto a torna mais atraente e funcional para os futuros inquilinos.
Remodelacao Total:
Este plano envolveria uma renovacao completa da propriedade, desde a sua estrutura ate os acabamentos interiores. Seriam realizadas demolicoes controladas para reconfigurar o layout e maximizar o espaco habitavel. Alem disso, seriam instaladas novas comodidades e tecnologias modernas para garantir conforto e eficiencia energetica. Essa abordagem ofereceria a oportunidade de criar unidades residenciais contemporaneas e atrativas, adaptadas as necessidades do mercado de arrendamento.
Independentemente do plano escolhido, a reabilitacao desta propriedade oferece a oportunidade de investimento lucrativo e contribui para a revitalizacao da comunidade local.
English:
Located just 15 minutes from Coimbra, this property boasts immense potential for rehabilitation. Situated in an area well-served by SMTUC public transport, with buses running every 30 minutes, it offers convenience and aessibility to residents.
With spacious square footage and a solid structure, this property is ideal for conversion into multiple apartments, targeting the rental market.
Two action plans can be considered to maximize the potential of this property:
Partial Remodeling:
In this plan, the focus would be on updating and modernizing the common areas and infrastructure of the property. This would include renovations to electrical, plumbing, and heating systems, as well as aesthetic improvements such as painting, flooring upgrades, and facade renewal. This approach would partially preserve the existing structure, maintaining the property's original character while making it more appealing and functional for future tenants.
Total Remodeling:
This plan would involve a complete overhaul of the property, from its structure to interior finishes. Controlled demolitions would be carried out to reconfigure the layout and maximize livable space. Additionally, new amenities and modern technologies would be installed to ensure comfort and energy efficiency. This approach would provide the opportunity to create contemporary and attractive residential units tailored to the rental market's needs.
Regardless of the chosen plan, rehabilitating this property offers a lucrative investment opportunity and contributes to the revitalization of the local community.
Listanza Services Group