RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Para Venda Moradia Unifamiliar com Cave Independente Imóvel localizado em Braga, Vizela, em loteamento de gaveto, com três pisos: cave, rés-do-chão e andar. Área útil aproximada de 95 m² por piso, mais sótão com cerca de 40 m². Construção sólida, com excelente exposição solar e privacidade total. Equipado com aquecimento central a pellets. Distribuição funcional: • Piso térreo com sala, cozinha, lavandaria e casa de banho com duche • Piso superior com três quartos, todos com casa de banho privativa • Cave com entrada independente, ventilação natural e instalação sanitária , atualmente usada como ginásio, com potencial para apartamento autónomo Exterior: • Jardim com árvores de fruto • Garagem fechada (1 lugar coberto + 3 dentro da propriedade) Localização prática: • Padaria mesmo em frente • Supermercado a poucos metros • Zona residencial tranquila com bons acessos Ideal para quem procura uma residência principal pronta a habitar, com possibilidade de aproveitamento independente ou espaço para rendimento, com ROI bastante atrativo!!! _ For Sale – Property in Braga, Vizela, Portugal Corner-lot property with three floors: basement, ground floor, and first floor. Approx. 95 m² of usable area per floor, plus an attic of about 40 m². Solid construction with excellent sun exposure and full privacy. Equipped with central heating (pellet system). Functional layout: • Ground floor: living room, kitchen, laundry area, and bathroom with shower • First floor: three bedrooms, each with an en-suite bathroom • Basement: independent entrance, natural ventilation, and sanitary installation, currently a gym, with potential for conversion into a self-contained apartment. Outdoor features: • Garden with fruit trees • Enclosed garage (1 covered space + 3 inside the property) Convenient location: • Bakery across the street • Supermarket just a few meters away • Quiet residential area with good access Ideal for those seeking a primary residence ready to move in, with potential for independent use or rental income, with a highly attractive ROI!! Price upon request This property qualifies as a viable investment for the Golden Visa program.