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Property description
Apartamento T2+2 no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia.Apresentamos este magnífico apartamento T2+2, com 75m², totalmente renovado e situado na deslumbrante zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Cais de Gaia – uma das áreas mais procuradas e valorizadas da região do Porto.
Este imóvel destaca-se pelo ambiente acolhedor, pela elegância dos seus espaços e pela abundante luz natural que percorre todas as divisões, criando uma atmosfera confortável e harmoniosa.
Uma das principais mais-valias desta propriedade é a sua licença de alojamento local, um ativo cada vez mais raro e valioso, especialmente tendo em conta que atualmente já não estão a ser emitidas novas licenças na cidade do Porto.
Este fator torna o apartamento numa oportunidade única para investimento, garantindo uma elevada rentabilidade, ideal para quem pretende explorar o mercado turístico da região com segurança e retorno imediato.
O imóvel foi alvo de uma remodelação completa há cerca de três anos, tendo sido totalmente repensado por uma equipa de design de interiores que apostou em materiais de alta qualidade e num conceito moderno, funcional e visualmente apelativo.
A casa dispõe de dois quartos de casal espaçosos e dois quartos individuais, sendo assim uma solução perfeita tanto para famílias como para grupos, e conta ainda com uma casa de banho moderna com acabamentos sofisticados. A sala e a cozinha encontram-se integradas num conceito open space, totalmente equipada e mobilada, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para convívio.
Todo o apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento, o pavimento é em madeira natural, e a iluminação foi cuidadosamente projetada para criar diferentes ambientes ao longo do dia. Um elemento de destaque adicional é o amplo terraço interior, que oferece uma zona privada de lazer ao ar livre, perfeita para relaxar ou receber convidados.
A localização deste imóvel é verdadeiramente excecional.
Situado junto ao Cais de Gaia, está a curta distância das célebres caves de vinho do Porto e do WOW – The World of Wine, um espaço cultural e gastronómico de referência que atrai milhares de visitantes todos os anos. A apenas alguns minutos a pé, encontra-se ainda a icónica Ponte Luís I, que estabelece a ligação direta ao centro histórico do Porto, uma zona classificada como Património Mundial pela UNESCO.
Este apartamento representa uma rara combinação de charme, conforto, localização privilegiada e rentabilidade. Se procura uma oportunidade sólida de investimento, num dos pontos mais vibrantes e valorizados do Grande Porto, esta é, sem dúvida, a escolha certa.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único à beira-rio.
Sortami