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Property description
�️ Moradia – São Domingos de Rana Se procura espaço, versatilidade e uma localização tranquila, esta moradia, pode muito bem ser o que está à procura!
� Situada numa rua sem saída, sossegada e familiar, esta propriedade destaca-se logo pela localização privilegiada — ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, escolas, comércio e acessos rápidos à A5 e à Marginal.
� A moradia está implantada num terreno de gaveto, com 344 m² e conta com uma área bruta de construção de 279 m².
Atualmente, é composta por dois pisos mais sótão:
· O piso superior corresponde a um T5 mais sótão, espaçoso e bem distribuído.
· O piso inferior é um T3, com áreas generosas e excelente aproveitamento.
Ambos os pisos estão em muito bom estado, com duas cozinhas funcionais, já instaladas.
Este layout abre caminho para algo muito raro nesta zona:
�a possibilidade de transformar esta moradia em bifamiliar, ideal tanto para famílias numerosas como para investidores.
� No exterior, contamos com jardim envolvente e um anexo com ligação à casa, salão de jogos. Perfeito para convívios, lazer, ou até um pequeno estúdio independente.
� Seja para viver em conjunto com a família mantendo a privacidade de cada um, seja para rentabilizar uma parte, esta moradia oferece uma flexibilidade rara numa zona cada vez mais procurada de São Domingos de Rana.
Contacte-me e agende já a sua visita!
AMI 13534
�️ Property Presentation – São Domingos de Rana
If you're looking for space, versatility, and a peaceful location, this house might be exactly what you're searching for!
� Located on a quiet, family-friendly cul-de-sac, this property immediately stands out for its privileged location — perfect for those who value tranquility without giving up proximity to services, schools, shops, and quick access to the A5 motorway and the Marginal coastal road.
� Set on a corner plot of 344 m², the house offers a total gross construction area of 279 m².
It is currently distributed over two floors plus an attic:
The upper floor consists of a spacious and well-laid-out 5-bedroom unit (T5) with an attic.
The lower floor is a 3-bedroom unit (T3) with generous areas and excellent space optimization.
Both floors are in very good condition, each featuring fully functional, installed kitchens.
This layout presents a rare opportunity in the area:
� The potential to convert this property into a two-family home — ideal for large families or savvy investors.
� Outside, you’ll find a surrounding garden and an annex connected to the main house, currently used as a game room — perfect for gatherings, leisure, or even as a small independent studio.
� Whether you’re looking to live with extended family while maintaining privacy or generate rental income from part of the house, this property offers rare flexibility in an increasingly sought-after area of São Domingos de Rana.