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Property description
Situado em São Martinho do Porto, este T2 Duplex no segundo andar sem elevador com lugar de garagem, encontra-se numa zona calma, a curta distância do mercado, escolas, cafés e todo o comércio local, estando ainda a poucos minutos a pé da praia. Características principais: Apartamento T2 Duplex com excelente aproveitamento de espaço; Sótão amplo, ideal para escritório, quarto extra ou zona de lazer; Dois quartos com boa área e luz natural; Sala espaçosa com excelente luminosidade; Cozinha funcional e em bom estado; 2 casas de banho; Lugar de garagem; Boas áreas e excelente exposição solar; Prédio com poucos condóminos e ambiente tranquilo. Áreas: - Piso Principal: Sala de Estar: 21,10 m² Cozinha: 12 m² Casa de Banho: 4,8 m² Hall de entrada / circulação: 3 m² Varanda: 2 m² + 2 m² Quarto: 12,50 m² + 14,20 m² - Sótão (com acesso por escadas internas): Espaço total do sótão: 52,20 m² O imóvel é equipado com vidros duplos, aquecimento em todas as divisões, eletrodomésticos da cozinha equipada com esquentador, máquina de lavar roupa, forno, placa a gás, exaustor e máquina de lavar a loiça e portão da garagem automático. Este imóvel é ideal para residência permanente, férias ou investimento para arrendamento, graças à sua proximidade da praia de São Martinho do Porto, uma das mais bonitas da Costa de Prata. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço. Se procura conforto, espaço e uma excelente localização, este apartamento é para si! Categoria Energética: D Located in São Martinho do Porto, this T2 Duplex on the first floor without lift with parking space, is in a quiet area, within walking distance of the market, schools, cafes and all local shops, and is still a few minutes walk from the beach. Key features: 2 bedroom duplex flat with excellent use of space; Large attic, ideal for office, extra bedroom or leisure area; Two bedrooms with good area and natural light; Spacious living room with excellent luminosity; Functional kitchen in good condition; 2 bathrooms; Parking space; Good areas and excellent sun exposure; Building with few condominium owners and quiet environment. Areas: - Main Floor: Living Room: 21.10 m² Kitchen: 12 m² Bathroom: 4.8 m² Entrance hall/circulation: 3 m² Balcony: 2 m² + 2 m² Bedroom: 12.50 m² + 14.20 m² - Attic (with access by internal stairs): Total attic space: 52.20 m² The property is equipped with double glazing, heating in all rooms, kitchen appliances equipped with water heater, washing machine, oven, gas hob, extractor fan and dishwasher and automatic garage door. This property is ideal for permanent residence, holidays or rental investment, thanks to its proximity to the beach of São Martinho do Porto, one of the most beautiful on the Silver Coast. Schedule your visit and fall in love with this space. If you are looking for comfort, space and a great location, this flat is for you! Energy Rating: D