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Property description
Moradia em Pedra para Reconstruir, com uárea bruta de construção de 208m² e com um terreno de 1231m², em Briteiros - Guimarães Moradia em pedra para Recuperar, de r/chão e 1º andar, com uárea bruta de construção de 208m² e com um terreno de 1231m², em Briteiros - Guimarães u00c1reas consoante a caderneta: - uárea total terreno: 1231m² - uárea de implantação: 122m² - uárea bruta de construção: 208m² Localização: Situada na tranquila Rua da Agrela, n.º 129, esta moradia beneficia de uma localização calma na freguesia de Salvador de Briteiros, em pleno concelho de Guimarães u2013 uma região rica em história, natureza e qualidade de vida. A propriedade encontra-se inserida numa zona predominantemente residencial e rodeada por paisagens verdes, com grande proximidade ao rio Ave, proporcionando um ambiente calmo, fresco e relaxante. O rio, que corre em frente a moradia, valoriza não só a vista como também a qualidade ambiental da zona, ideal para caminhadas, momentos de lazer ou atividades ao ar livre. Além da envolvência natural, a uárea destaca-se pelas suas potencialidades de desenvolvimento e valorização, sendo cada vez mais procurada por quem deseja um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e o fuácil acesso u00e0 cidade. A poucos minutos de carro encontra-se o centro histórico de Guimarães, Património Mundial da UNESCO, bem como acessos ruápidos u00e0 EN101, facilitando a ligação a Braga, Fafe ou ao centro urbano de Guimarães. Na freguesia de Briteiros, poderuá ainda encontrar: u2022 O famoso Santuuário da Penha nas proximidades; u2022 O Museu da Cultura Castreja e o emblemuático Castro de Briteiros, locais ideais para quem aprecia história e arqueologia; u2022 Escolas, serviços locais e comércio tradicional, garantindo praticidade no dia a dia. Se procura uma moradia bem localizada, com um envolvimento natural u00fanico, junto ao rio e com ótimas perspetivas de valorização, esta é a oportunidade ideal. Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN: Stone house for renovation, with a gross construction area of 208m² and a 1,231m² lot, in Briteiros, Guimarães. Stone house for renovation, with ground floor and first floor, with a gross construction area of 208m² and a 1,231m² lot, in Briteiros, Guimarães. Areas according to the property register: - total land area: 1,231m² - footprint area: 122m² - gross construction area: 208m² Location: Located on the quiet Rua da Agrela, no. 129, this villa enjoys a peaceful location in the parish of Salvador de Briteiros, in the municipality of Guimarães u2013 a region rich in history, nature, and quality of life. The property is located in a predominantly residential area and surrounded by green landscapes, with close proximity to the Ave River, providing a calm, fresh, and relaxing atmosphere. The river, which runs in front of the villa, enhances not only the view but also the environmental quality of the area, ideal for walks, leisure time, or outdoor activities. In addition to its natural surroundings, the area stands out for its potential for development and development, becoming increasingly sought after by those seeking a balance between the tranquility of the countryside and easy access to the city. A few minutes' drive away is the historic center of Guimarães, a UNESCO World Heritage Site, as well as quick access to the EN101 highway, facilitating connections to Braga, Fafe, or the urban center of Guimarães. In the parish of Briteiros, you'll also find: u2022 The famous Penha Sanctuary nearby; u2022 The Castro Culture Museum and the iconic Castro de Briteiros, ideal locations for those who appreciate history and archaeology; u2022 Schools, local services, and traditional shops, ensuring convenience in your daily life. If you're looking for a well-located home with unique natural surroundings, next to the river, and excellent prospects for appreciation, this is the ideal opportunity. Explore the tranquility and potential of this property, transforming it into your dream home. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.