Land in Marco de Canaveses, Portugal No. 238923

 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:Unique plot on the banks of the Douro River, with an approved project for the construction of a luxury 5-star tourist village.Located in Marco de Canaveses, Porto district, just 40 minutes from the city of Porto, the property spans 13,720 m² and benefits from a privatedock 200 meters away, and a public dock 4 km away, at the mouth of the Tâmega River.The project includes: 24 accommodation units (studios, 1- and 2-bedroom apartments), all on a single level, expandable to 40 units Total construction area of 3,607 m², expandable to 4,000 m² Indoor and outdoor swimming pools, spa, wine cellar, and vineyard Modular construction with flexible typologies Eligible for European investment funds, with 70% non-refundable grant Endorsed by Turismo do Porto e Norte de Portugal An exceptional investment opportunity to create a premium tourist destination in one of northern Portugalu2019s most scenic and authentic riverfront areas, blending wine tourism, nature, andheritage. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,ES:Terreno u00fanico a orillas del río Duero, con proyecto aprobado para construir una aldea turística de lujo con clasificación prevista de 5 estrellas. Ubicado en Marco de Canaveses, distrito de Oporto, a solo 40 minutos de la ciudad de Oporto, el terreno tiene 13.720 m², con acceso a puerto privado a 200 metros y puerto pu00fablico a 4 km, en la desembocadura del río Tuámega. El proyecto contempla: 24 unidades de alojamiento (estudios, apartamentos de 1 y 2 dormitorios), todo en planta baja, ampliables hasta 40 unidades u00c1rea de construcción de 3.607 m², ampliable a 4.000 m² Piscinas cubiertas y al aire libre, spa, bodega y viu00f1edo Construcción modular adaptable a diferentes tipologías Proyecto apto para fondos europeos, con 70% de financiación no reembolsable Informe favorable de Turismo de Porto y Norte de Portugal Una oportunidad de inversión extraordinaria en un entorno natural privilegiado, con potencial para desarrollar un destino turístico exclusivo ligado al enoturismo, naturaleza y patrimonio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,FR: Terrain exceptionnel en bordure du fleuve Douro, avec projet approuvé pour la construction du2019un village touristique de luxe classé 5 étoiles. Situé u00e0 Marco de Canaveses, dans le district de Porto, u00e0 seulement 40 minutes de la ville de Porto, le terrain s'étend sur 13.720 m², avec accu00e8s u00e0 un port privé u00e0 200 mu00e8tres et u00e0 un port public u00e0 4 km, u00e0 lu2019embouchure du fleuve Tâmega. Le projet prévoit : 24 unités du2019hébergement (studios, appartements T1 et T2) de plain-pied, avec possibilité du2019extension jusquu2019u00e0 40 unités Surface de construction de 3.607 m², extensible u00e0 4.000 m² Piscines intérieure et extérieure, spa, cave u00e0 vin et vignoble Construction modulaire adaptable u00e0 différentes typologies Projet éligible aux fonds européens, avec une subvention non remboursable de 70% Avis favorable de Turismo do Porto e Norte de Portugal Une opportunité rare du2019investissement pour créer un projet touristique prestigieux dans lu2019une des régions fluviales les plus emblématiques du nord du Portugal, entre u0153notourisme, nature etpatrimoine culturel.