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Property description
Excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, totalmente equipado e com localização estratégica numa das principais avenidas de Lisboa. Localização privilegiada: Avenida Almirante Gago Coutinho - zona de grande visibilidade e movimento Aeroporto de Lisboa a apenas 3 minutos de carro Parque da Bela Vista a 3 minutos a pé Excelentes acessos a transportes públicos: metro e autocarros Proximidade a vários serviços, comércio e zonas residenciais Características do espaço: Localizado ao nível do rés do chão Área útil de 60 m² Pé direito de 2,87 m Divisão ampla com acesso a cave 2 casas de banho (WC) Poliban incluído Ar condicionado Cama de solteiro embutida em armário - solução prática e discreta Excelentes armários embutidos, oferecendo muita arrumação Totalmente equipada com: Eletrodomésticos Franke de alta qualidade Frigorífico combinado Placa de indução com sistema de extração de fumos Forno Microondas Caldeira elétrica Bancada Silestone - resistente e elegante Condições: Imóvel em regime de leasing Possibilidade de cedência, a ser acordada com o atual titular Perfeita para comércio, serviços, escritório, atelier ou arrendamento em regime de alojamento local. Um espaço multifuncional, com todas as comodidades e pronto a funcionar desde o primeiro dia. Categoria Energética: B- Excellent opportunity for those looking for a versatile, fully equipped space with a strategic location on one of the main avenues of Lisbon. Prime location: Avenida Almirante Gago Coutinho - area of great visibility and movement Lisbon Airport just 3 minutes by car Bela Vista Park 3 minutes walk away Excellent access to public transport: metro and buses Proximity to various services, shops and residential areas Space Features: Located at ground floor level Living area of 60 m² Ceiling height of 2.87 m Large room with access to basement 2 bathrooms (WC) Shower included Air conditioning Single bed built into closet - practical and discreet solution Excellent built-in cabinets, offering plenty of storage Fully equipped with: High-quality Franke appliances Combi fridge Induction hob with fume extraction system Oven Microwave Electric Boiler Silestone worktop - sturdy and elegant Conditions: Property under lease Possibility of transfer, to be agreed with the current holder Perfect for commerce, services, office, atelier or rental on a local accommodation basis. A multifunctional space, with all the amenities and ready to operate from day one. Energy Rating: B-