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Property description
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Fantástica Moradia totalmente mobilada e equipada, localizada no nordeste transmontano, no Planalto Mirandês, na freguesia de Sendim e Atenor, oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e a vida rural e proximidade das cidades, serviços, comércio e acessos rodoviários. A apenas 31 km da cidade de Mogadouro, 27 km de Miranda do Douro e a menos de uma hora de Espanha, 82 km de Zamora. Este imóvel beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se uma varanda generosa, com vistas para a parte principal da aldeia, onde se situa a Igreja Matriz, a AEPGA - Associação para o Estudo e Proteção do Gado Asinino e da Casa do Tiu António (venda de sabonetes artesanais de leite de burra). Características principais: Rés-do-chão: - Garagem espaçosa e duas divisões (1 adega e arrumos); - Escadas interiores que dão acesso ao piso superior. 1º Piso: - 3 quartos, um dos quais suíte; - Casas de banho modernas, totalmente renovadas; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de café) com lareira com recuperador. Um imóvel ideal para habitação principal ou para investimento em turismo rural. Recentemente remodelada, há um ano aproximadamente, com telhado novo e sistema de isolamento térmico, esta moradia é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida num local sossegado. Esta casa tradicional oferece todas as comodidades para uma habitação imediata, sem necessidade de obras! Como pontos turísticos temos o Centro de Valorização do Burro Mirandês e anualmente realiza-se na aldeia a Ronda das Adegas; um evento que consiste em visitar as adegas da aldeia, onde são servidos petiscos regionais, vinhos da terra e licores, tudo acompanhado por música tradicional e animação, havendo palcos espalhados pelas ruas de Atenor, com música ao vivo, e artesãos locais. A Ronda das adegas 2025 recebeu mais de três mil visitantes! Agarre esta oportunidade de fazer um excelente negócio! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! Venha conhecer! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG97782TM Categoria Energética: Isento DO THE BEST DEAL WITH US Fantastic fully furnished and equipped villa, located in the northeast of Trás-os-Montes, on the Mirandese Plateau, in the parish of Sendim and Atenor, offers the perfect balance between serenity and rural life and proximity to cities, services, commerce and road access. Just 31 km from the city of Mogadouro, 27 km from Miranda do Douro and less than an hour from Spain, 82 km from Zamora. This property benefits from great natural light throughout the day. A generous balcony stands out, with views of the main part of the village, where the Mother Church, the AEPGA - Association for the Study and Protection of Donkey Cattle and Casa do Tiu António (sale of handmade donkey milk soaps) are located. Key features: Ground floor: - Spacious garage and two rooms (1 cellar and storage); - Interior stairs that give access to the upper floor. 1st Floor: - 3 bedrooms, one of which is a suite; - Modern bathrooms, fully renovated; - Integrated living and dining room; - Fully equipped kitchen (hob, oven, microwave, extractor fan, coffee machine) with fireplace with stove. An ideal property for primary housing or for investment in rural tourism. Recently refurbished, approximately a year ago, with a new roof and thermal insulation system, this villa is an unmissable opportunity for those looking for quality of life in a quiet place. This traditional house offers all the amenities for an immediate home, without the need for works! As tourist attractions we have the Mirandese Donkey Valorization Center and annually the Ronda das Adegas is held in the village; an event that consists of visiting the village's wineries, where regional snacks, local wines and liqueurs are served, all accompanied by traditional music and entertainment, with stages scattered throughout the streets of Atenor, with live music, and local artisans. The Wineries Round 2025 received more than three thousand visitors! Grab this opportunity to make an excellent deal! Contact us today for more information and schedule your visit! Come and see it! We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! BG97782TM Energy Rating: Exempt