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Property description
? Projeto de Remodelacao com Historia - Moradia T6 com Dois Pisos, Jardim, Adega, Entrada para Carros e Zona Traseira com Privacidade Localizada em Vendas da Pedreira, com frente para a historica EN1, esta moradia de traca tradicional oferece uma base solida para um projeto de remodelacao cheio de caracter, conforto e funcionalidade. Com duas entradas independentes (frontal e lateral) e acesso lateral para viaturas, esta propriedade adapta-se perfeitamente a vida familiar moderna, a projetos turisticos ou ate a uma habitacao multifamiliar. Implantada num lote generoso de 530 m², com uma area de implantacao de 214 m² e uma area bruta de construcao de 311 m², esta moradia desenvolve-se em dois pisos e possui 6 quartos (tipologia T6). A area privativa de 120 m² pode ser otimizada e ampliada atraves de uma remodelacao criativa, respeitando a estrutura existente e maximizando o conforto. A propriedade conta ainda com uma adega tradicional, com grande potencial para ser transformada numa sala de convivio, espaco gourmet, zona de vinhos ou atelier criativo - um verdadeiro extra com alma. Nas traseiras, o imovel oferece uma zona exterior recuada e resguardada, ideal para criar um jardim privado, instalar uma piscina, montar uma horta ou simplesmente desfrutar de um ambiente tranquilo ao ar livre. A privacidade e o potencial paisagistico desta area sao verdadeiros trunfos. Areas: Area total do terreno: 530 m² Area de implantacao: 214 m² Area bruta de construcao: 311 m² Area dependente: 191 m² Area privativa: 120 m² Caracteristicas principais: Moradia T6 com dois pisos Adega tradicional com multiplas possibilidades de aproveitamento Duas entradas independentes (frontal e lateral) Acesso lateral para carros, com espaco para estacionamento interior Zona traseira com total privacidade Jardim e espaco exterior com grande potencial Boa exposicao solar Localizacao com bons acessos e visibilidade, junto a EN1 Esta e uma oportunidade rara de transformar uma casa com alma numa moradia contemporanea, adaptada as exigencias atuais, sem perder a sua essencia. Um lugar com historia a espera de um novo capitulo. Entra nesta casa com o coracao aberto. Sente a alma que nela vive, o silencio do jardim, o calor da adega. Apaixona-te. E transforma-a no teu Sonho. No teu novo Lar. ? Liga Ja ______________________________________________________________________ FR ? Projet de Renovation avec Histoire - Maison T6 a Deux Etages avec Jardin, Cave a Vin, Entree pour Voitures et Espace Exterieur Prive Situee a Vendas da Pedreira, en bordure de la mythique EN1, cette maison de caractere, repartie sur deux niveaux, constitue une excellente base pour un projet de renovation combinant charme traditionnel et confort moderne. Avec deux entrees independantes (principale et laterale) et un aes lateral pour vehicules, elle s'adapte parfaitement a un usage familial, touristique ou multifonctionnel. Implantee sur un terrain genereux de 530 m², avec une emprise au sol de 214 m² et une surface brute de construction de 311 m², cette maison comprend 6 chambres (typologie T6). La surface privative de 120 m² peut etre reorganisee pour optimiser l'espace et la luminosite, tout en conservant l'ame de la batisse. Elle dispose egalement d'une cave a vin traditionnelle, ideale pour etre transformee en espace de detente, cave a vins, cuisine d'ete ou atelier artistique. A l'arriere, un espace exterieur protege et intime offre le cadre parfait pour amenager un jardin prive, une piscine, un potager ou simplement profiter du calme et de la nature. Un veritable havre de paix. Surfaces : Surface totale du terrain : 530 m² Emprise au sol : 214 m² Surface brute de construction : 311 m² Surface annexe : 191 m² Surface privative : 120 m² Points forts : Maison T6 sur deux niveaux Cave a vin avec fort potentiel d'amenagement Deux entrees independantes Aes lateral pour stationnement Jardin intime a l'arriere Excellente exposition solaire Aes direct a la EN1, a proximite des commodites Une maison authentique prete a aueillir un nouveau chapitre, a la croisee du passe et du present. Pousse la porte avec le c?ur ouvert. Ressens l'ame qui habite les lieux, le calme du jardin, la chaleur de la cave. Laisse-toi seduire. Et fais-en ton Reve. Ton nouveau Foyer. ? Appelle maintenant ! ____________________________________________________________ EN ? Renovation Project with History - 6-Bedroom House with Two Floors, Garden, Wine Cellar, Driveway Aess and Private Backyard Located in Vendas da Pedreira, facing the iconic EN1, this characterful property is a solid foundation for a renovation project that blends traditional charm with modern living. With two independent entrances (main and side) and driveway aess, this house is perfectly suited for family life, tourist use or a multi-purpose layout. Set on a generous 530 m² plot, with a 214 m² footprint and a gross construction area of 311 m², the home is spread across two floors and offers 6 bedrooms (T6 layout). The 120 m² of private area can be reimagined to maximise comfort and light, while respecting the home's original character. A notable feature is the traditional wine cellar, ideal for converting into a lounge, tasting room, summer kitchen or creative workshop. To the rear, a private and sheltered outdoor space offers the perfect setting for a secluded garden, pool area, vegetable plot or simply a peaceful retreat. A true hidden gem. Area Details: Total plot area: 530 m² Building footprint: 214 m² Gross construction area: 311 m² Annex/dependent area: 191 m² Private usable area: 120 m² Key Features: 6-bedroom house over two floors Traditional wine cellar with renovation potential Two independent entrances Side driveway for vehicle aess Private backyard with garden potential Excellent sun exposure Convenient location with direct aess to EN1 Step inside with an open heart. Feel the soul of the place, the stillness of the garden, the warmth of the cellar. Fall in love. And make it your Dream. Your new Home. ? Call now! ;ID RE/MAX: 124821056-49