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Property description
PT|? Loja nº 508 - Rua do Campo Alegre, Porto ? Localizacao Premium | Grande Visibilidade | 50,20 m² | Com Copa e WC Apresentamos esta espacosa e funcional loja, com 50,20 m², situada na prestigiada Rua do Campo Alegre, uma das arterias mais valorizadas e movimentadas da cidade do Porto. Esta localizacao combina alta densidade residencial, universitaria e comercial, tornando-a ideal para negocios que procuram exposicao, acessibilidade e prestigio. ? ?? Envolvente e Localizacao: - Rodeada por todo o tipo de comercio e servicos, incluindo: - Supermercados (Continente, Pingo Doce) - Bancos, farmacias, clinicas, papelarias - Restaurantes, pastelarias, cafes e take-aways - Ginasios, centros de estetica e espacos de bem-estar - Proxima da Faculdade de Letras, Faculdade de Ciencias, e outros polos universitarios - A poucos minutos da Casa das Artes, Jardim Botanico e Museu de Historia Natural - Zona com forte presenca de residentes, estudantes e profissionais ? ? Acessos e Transportes: - Excelentes acessos rodoviarios: - A minutos da A1 (Arrabida) e da VCI - Rapida ligacao a Boavista, Foz e ao Centro do Porto - Varias linhas de autocarro (STCP) a porta - A 3 minutos a pe da futura estacao de metro "Campo Alegre" (Linha Rosa) - Estacionamento facilitado nas imediacoes ? ? Caracteristicas do Imovel: - Area total: 50,20 m² - Inclui copa funcional e casa de banho privativa - Montra ampla com excelente visibilidade - Pe-direito generoso e entrada direta pela rua - Excelente luz natural - Ideal para: loja de rua, escritorio, gabinete, salao, clinica, showroom ou espaco de servicos ? ? Uma oportunidade unica de investimento ou negocio: Se procura um espaco pronto a adaptar-se as necessidades do seu projeto, com localizacao de excelencia e infraestruturas ja existentes (copa e WC), esta loja e uma escolha segura e inteligente. ? Contacte ja para mais informacoes ou para agendar a sua visita! EN| ? Store No. 508 - Rua do Campo Alegre, Porto ? Prime Location | High Visibility | 50.20 m² | With Pantry and Private WC We present this spacious and functional retail space with 50.20 m², located on the prestigious Rua do Campo Alegre, one of Porto's most sought-after and dynamic thoroughfares. This location combines high residential, university, and commercial density, making it ideal for businesses seeking visibility, aessibility, and prestige. ? ?? Surroundings and Location: - Surrounded by a full range of commerce and essential services, including: - Supermarkets (Continente, Pingo Doce) - Banks, pharmacies, clinics, stationeries - Restaurants, cafes, bakeries, takeaways - Gyms, wellness centers, and beauty salons - Close to the Faculty of Arts, Faculty of Sciences, and other university campuses - Just minutes from Casa das Artes, the Botanical Garden, and the Museum of Natural History - Area with a strong presence of residents, students, and professionals ? ? Aess and Transportation: - Excellent road aess: - Minutes from the A1 (Arrabida Bridge) and the VCI (Inner Beltway) - Quick connection to Boavista, Foz, and Porto's city center - Multiple STCP bus lines at the doorstep - Only a 3-minute walk from the upcoming Campo Alegre metro station (Pink Line) - Easy street parking in the surrounding area ? ? Property Features: - Total area: 50.20 m² - Includes a functional pantry and private bathroom - Large shopfront with excellent street visibility - Generous ceiling height and direct entrance from the street - Abundant natural light - Ideal for: retail shop, office, consulting room, salon, clinic, showroom, or service-based business ? ? A unique opportunity for investment or business setup: If you are looking for a space ready to aommodate your project, in a prime location and with existing infrastructure (pantry and WC), this store is a smart and secure choice. ? Contact us now for more information or to schedule your visit. ;ID RE/MAX: 123821343-71