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Property description
Apresento-vos uma Quinta com 2 parcelas de terreno - urbano 2520m2 e rústico 4.320m2 Fica situada na localidade de Vale Carneiro, freguesia de Casais e Alviobeira, Tomar. Conforme se pode ver no vídeo, fica estrategicamente localizada na saída 20 da A13, nó de ligação Tomar/Ferreira do Zêzere, a 9km da cidade de Tomar, a 29 km do Entroncamento e apenas a 1.30h de Lisboa. A 150 metros existe uma paragem de Autocarro, um posto de abastecimento de combustível e um minimercado. A propriedade fica a escassos km da Albufeira da Barragem de Castelo do Bode, onde poderá conhecer as inúmeras praias fluviais que se estendem pelo Rio Zêzere, sendo uma das maiores albufeiras de Portugal e estende-se ao longo de 60 km entre os concelhos de Tomar, Abrantes, Sardoal e Ferreira do Zêzere. Rodeada por vegetação e pinhal, a albufeira oferece excelentes condições para a prática de desportos náuticos, pesca desportiva ou simplesmente para lazer em contacto com a natureza. A propriedade de 6.840 m2 está murada e vedada. É composto por olival, com mais de 60 oliveiras, vinhas, variadíssimas árvores de fruto. É autossuficiente a nível de recurso de água, pois possui furo legalizado, poço e tanque que até poderá utilizar como uma pequena piscina para se refrescar nos dias de calor. A casa principal é um T2+3: No piso térreo encontramos uma garagem com 120m2 e 1 casa de banho. O piso superior é composto por 2 quartos com roupeiro, escritório (ou quarto), cozinha e marquise, ampla sala comum com lareira e casa de banho. No sótão temos mais 2 quartos e 1 casa de banho, painel solar e caldeira a lenha. Houve renovação total da canalização aquando da renovação das casas de banho. As janelas são de alumínio lacado, vidro duplo e corte térmico, tal como os estores metálicos que dão maior conforto e durabilidade. Com ligação à casa principal temos uma cozinha rústica, com lareira de chão, forno e ligação a um terraço no exterior. Existe também na área urbana um imóvel amplo, com 230 m2 de implantação, constituído por uma divisão com casa de banho e sótão de pé alto protegido, que poderá ser utilizado como armazém ou dividir para habitação. Nesta tão extensa propriedade ainda há uma casa T2, com 2 quartos, sala, cozinha com lareira e casa de banho e todas as divisões com janelas, ideal para acomodar visitas ou trabalhadores. E por fim o Armazém, bastante espaçoso, local onde estão guardadas as alfaias agrícolas, o trator, o material necessário para a produção de vinho e tudo aquilo que pretender fazer e guardar neste espaço, com o teto em vigas de cimento e tijoleira. Cansado da correria dos grandes centros?! Contacte-me a venha visitar esta magnifica propriedade. I present to you a farm with 2 plots of land - urban 2520m2 and rustic 4.320m2 It is located in the village of Vale Carneiro, parish of Casais and Alviobeira, Tomar. As you can see in the video, it is strategically located at exit 20 of the A13, the Tomar/Ferreira do Zêzere junction, 9 km from the city of Tomar, 29 km from Entroncamento and just 1.30 hours from Lisbon. At 150 meters there is a bus stop, a petrol station and a mini-market. The property is just a few kilometers from the Castelo do Bode reservoir, where you can visit the countless river beaches that stretch along the River Zêzere. This is one of the largest reservoirs in Portugal and stretches for 60 km between the municipalities of Tomar, Abrantes, Sardoal and Ferreira do Zêzere. Surrounded by vegetation and pine forests, the reservoir offers excellent conditions for water sports, sport fishing or simply leisure time in contact with nature. The 6,840 m2 property is walled and fenced. It consists of olive groves, with more than 60 olive trees, vineyards and many fruit trees. It is self-sufficient in terms of water resources, as it has a legal borehole, a well and a tank that you can even use as a small swimming pool to cool off on hot days. The main house is a T2+3: On the first floor we find a 120m2 garage and 1 bathroom. The upper floor consists of 2 bedrooms with closets, an office (or bedroom), a kitchen with a sunroom, a large living room with a fireplace and a bathroom. In the attic there are 2 more bedrooms and 1 bathroom, a solar panel and a wood-burning boiler. The plumbing was completely renovated when the bathrooms were renovated. The windows are lacquered aluminum, double glazed and thermally cut, as are the metal shutters, which provide greater comfort and durability. Connected to the main house is a rustic kitchen with a floor-to-ceiling fireplace, oven and connection to an outdoor terrace. There is also a large property in the urban area, with 230 m2 of implantation, consisting of a room with a bathroom and a high protected attic, which could be used as a warehouse or divided for housing. On this extensive property there is also a 2-bedroom house with 2 bedrooms, a living room, a kitchen