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Property description
Moradia T4 com Jardim em Lote de Esquina — A 5 Minutos da Praia da Foz do Lizandro, EriceiraSituada a poucos minutos da areia e das ondas da Praia da Foz do Lizandro, esta moradia isolada de três pisos conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), atualmente a gerar rendimento estável através de arrendamentos de curta duração. Com áreas interiores amplas, excelente exposição solar e agradáveis espaços exteriores, apresenta uma configuração versátil — ideal para famílias, co-living ou utilização híbrida (residencial + rendimento).
Implantada num lote de esquina com 339 m², a propriedade oferece uma área bruta de construção de 185 m², dois acessos independentes com portões e diversas varandas e terraços que reforçam a privacidade e a funcionalidade.
Distribuição:
Rés-do-chão:
Hall de entrada, cozinha equipada, casa de banho completa, sala de estar e jantar com acesso a varanda, e um quarto (ideal para escritório ou visitas).
1.º andar:
Três quartos, casa de banho completa, hall e varanda adicional.
Piso inferior:
Espaço convertido com duas divisões, kitchenette e casa de banho — ideal para uso independente ou complementar.
Principais Características:
4 quartos + 2 divisões de uso flexível
Jardim privativo e várias varandas
Lote de esquina com dois acessos independentes
Área bruta privativa: 140 m²
Área bruta dependente: 45 m²
Área total de construção: 185 m²
Área do terreno: 339 m²
Fachada renovada e vedação recente
Zona residencial tranquila com boa privacidade
A 5 minutos da Praia da Foz do Lizandro e a 10 minutos do centro da Ericeira
Uma excelente oportunidade para quem procura localização, estrutura e rendimento—seja como residência principal, casa para família alargada ou investimento com retorno garantido.
“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”
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4-Bedroom Detached Villa with Garden on Corner Plot — 5 Minutes from Foz do Lizandro Beach, Ericeira
Just minutes from the sand and surf of Foz do Lizandro Beach, this three-storey detached villa holds an active Alojamento Local (AL) license and is currently generating stable income through short-term rentals. With spacious interiors, excellent sun exposure, and inviting outdoor areas, the layout is highly versatile — ideal for families, co-living setups, or a hybrid use (residential + rental income).
Set on a corner plot of 339 m², the property offers a total gross construction area of 185 m², two independent gated entrances, and multiple balconies and terraces that enhance both privacy and functionality.
Layout:
Ground Floor:
Entrance hall, fully equipped kitchen, full bathroom, living and dining room with access to a balcony, and one bedroom (ideal for office or guest use).
First Floor:
Three bedrooms, full bathroom, landing, and an additional balcony.
Lower Floor:
Converted space featuring two rooms, a kitchenette, and a full bathroom — suitable for independent use or as an extension of the main living area.
Key Features:
•4 bedrooms + 2 flexible-use rooms
•Private garden and several balconies
•Corner plot with two independent entrances
•Private gross area: 140 m²
•Dependent gross area: 45 m²
•Total gross construction area: 185 m²
•Plot area: 339 m²
•Renovated façade and recently installed fencing
•Quiet residential area with excellent privacy
•Just 5 minutes from Foz do Lizandro Beach and 10 minutes from the center of Ericeira
This is a strong opportunity for buyers seeking lifestyle and structure—whether for permanent residence, extended family, or future income potential.
"The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding.".