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Property description
Moradia T4 com Jardim em Lote de Esquina — A 5 Minutos da Praia da Foz do Lizandro, Ericeira Situada a poucos minutos da areia e das ondas da Praia da Foz do Lizandro, esta moradia isolada de três pisos conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), atualmente a gerar rendimento estável através de arrendamentos de curta duração. Com áreas interiores amplas, excelente exposição solar e agradáveis espaços exteriores, apresenta uma configuração versátil — ideal para famílias, co-living ou utilização híbrida (residencial + rendimento). Implantada num lote de esquina com 339 m², a propriedade oferece uma área bruta de construção de 185 m², dois acessos independentes com portões e diversas varandas e terraços que reforçam a privacidade e a funcionalidade. Distribuição: • Rés-do-chão: • Hall de entrada, cozinha equipada, casa de banho completa, sala de estar e jantar com acesso a varanda, e um quarto (ideal para escritório ou visitas). • 1.º andar: • Três quartos, casa de banho completa, hall e varanda adicional. • Piso inferior: • Espaço convertido com duas divisões, kitchenette e casa de banho — ideal para uso independente ou complementar. Principais Características: • 4 quartos + 2 divisões de uso flexível • Jardim privativo e várias varandas • Lote de esquina com dois acessos independentes • Área bruta privativa: 140 m² • Área bruta dependente: 45 m² • Área total de construção: 185 m² • Área do terreno: 339 m² • Fachada renovada e vedação recente • Zona residencial tranquila com boa privacidade • A 5 minutos da Praia da Foz do Lizandro e a 10 minutos do centro da Ericeira Uma excelente oportunidade para quem procura localização, estrutura e rendimento—seja como residência principal, casa para família alargada ou investimento com retorno garantido. “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.” **** 4-Bedroom Detached Villa with Garden on Corner Plot — 5 Minutes from Foz do Lizandro Beach, Ericeira Just minutes from the sand and surf of Foz do Lizandro Beach, this three-storey detached villa holds an active Alojamento Local (AL) license and is currently generating stable income through short-term rentals. With spacious interiors, excellent sun exposure, and inviting outdoor areas, the layout is highly versatile — ideal for families, co-living setups, or a hybrid use (residential + rental income). Set on a corner plot of 339 m², the property offers a total gross construction area of 185 m², two independent gated entrances, and multiple balconies and terraces that enhance both privacy and functionality. Layout: • Ground Floor: • Entrance hall, fully equipped kitchen, full bathroom, living and dining room with access to a balcony, and one bedroom (ideal for office or guest use). • First Floor: • Three bedrooms, full bathroom, landing, and an additional balcony. • Lower Floor: • Converted space featuring two rooms, a kitchenette, and a full bathroom — suitable for independent use or as an extension of the main living area. Key Features: • 4 bedrooms + 2 flexible-use rooms • Private garden and several balconies • Corner plot with two independent entrances • Private gross area: 140 m² • Dependent gross area: 45 m² • Total gross construction area: 185 m² • Plot area: 339 m² • Renovated façade and recently installed fencing • Quiet residential area with excellent privacy • Just 5 minutes from Foz do Lizandro Beach and 10 minutes from the center of Ericeira This is a strong opportunity for buyers seeking lifestyle and structure—whether for permanent residence, extended family, or future income potential. "The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding." ;ID RE/MAX: 123291269-12