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Global Properties

1 bedroom Apartment in Grandola, Portugal No. 247745

$ 386 331
$ 5 441 per m²
1 Bedrooms
1 Bathrooms
71 Living space, m²
Grandola, Portugal
Parameters
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Living space, m²
71
ID
247745
Type
Apartment
Property description
Investimento Excepcional: Apartamento na Marina de Troia Oferece Potencial de Rendimento

Este apartamento na deslumbrante Marina de Troia é uma oportunidade para investidores.
Com vistas magníficas para o rio, este imóvel é uma aquisição vantajosa, oferecendo a possibilidade de ser uma fonte de rendimento adicional via exploração turística, caso o proprietário assim o decida.

Situado no complexo 5 estrelas Troiaresort, este apartamento completamente equipado e elegantemente mobilado é um tesouro para quem busca luxo e conforto. Com detalhes requintados, possui uma varanda que proporciona uma atmosfera relaxante e uma vista privilegiada do ambiente marítimo.

Este imóvel exclusivo inclui parqueamento, arrecadação e excelentes acessibilidades. Além disso, oferece uma cozinha completamente equipada, casa de banho completa, ar condicionado, vidros duplos e detetores de presença, garantindo conforto, segurança e conveniência.

Localizado estrategicamente, o apartamento permite fácil acesso às instalações do Troiaresort e à exploração das áreas circundantes.
O seu design contemporâneo e elegante proporciona um ambiente único para desfrutar da vida à beira-mar com requinte e exclusividade e com segurança 24h

O edifício conta com elevador, completando as comodidades deste imóvel singular. É uma oportunidade inigualável para investir na Marina de Troia, atendendo tanto àqueles que procuram uma residência de alto padrão qualitativo quanto a investidores que procuram um investimento de qualidade.

Esta é a oportunidade de adquirir um espaço exclusivo que promete um estilo de vida sofisticado e relaxante, oferecendo, caso seja do interesse do proprietário, potencial para obter rendimentos através da exploração turística. É uma propriedade única na Marina de Troia, ideal para investidores que procuram a excelência e a rentabilidade num só lugar.

Aos proprietários deste imóvel é concedido acesso a condições preferências na restauração do Troiaresort e nas comodidades dos hoteis, tal como Spa, Piscina, etc.



Informação Comercial

A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local.

Alguns desses imóveis estão disponíveis somente em off market.
Fale connosco. Podemos já ter o que procura!


Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Troia, Soltroia e Comporta.
Trabalhamos de forma directa, nas regiões de Troia a Comporta e Alcácer do Sal, bem como de Grândola a Melides, fornecendo soluções de propriedades exclusivas.
Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados.

Descubra a CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência no mercado imobiliário de segunda habitação e luxo.

Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido
Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro.
Por que investir em Soltróia e Comporta?
Beleza Natural Excepcional: Praias extensas de areia fina, dunas, pinhais e uma rica biodiversidade fazem destas regiões um verdadeiro paraíso natural.
Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre.
Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades, campos de golfe com seus 18 buracos desafiadores e par-72, marinas, hotéis de luxo e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada.
Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Soltróia e Comporta tem demonstrado um crescimento constante, com uma forte procura por imóveis de luxo e casas de férias.
Rendimento Garantido: A alta procura por arrendamento turístico e a valorização dos imóveis garantem um retorno sobre o investimento atrativo.
Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza, é um atrativo para muitos investidores.


CasaCaso - Onde cada Casa é um Caso!

(url)




ENGLISH
CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate
With over 20 years of experience, CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise. We have a selection of properties available for sale, including off-market options. Contact us today - we may already have exactly what you're looking for!
We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides. With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores.
Discover CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate and make the most of our market knowledge in second homes and luxury properties.

Soltroia and Comporta: Portuguese Paradises with Guaranteed Returns
Soltroia and Comporta, located on the Alentejo coast, have become internationally renowned tourism destinations, attracting discerning visitors seeking tranquility, nature, and unique experiences. This growing demand, coupled with the natural beauty and property value appreciation, makes Soltroia and Comporta an attractive and secure investment.
Why invest in Soltroia and Comporta?
Exceptional Natural Beauty: Expansive sandy beaches, dunes, pine forests, and rich biodiversity make these regions a true natural paradise.
Mediterranean Climate: Hot, sunny summers ideal for beach days and outdoor activities.
High-Quality Infrastructure: Excellent access, challenging 18-hole par-72 golf courses, marinas, luxury hotels, and diverse gastronomy offer a high standard of living.
Property Appreciation: The Soltroia and Comporta real estate market has shown steady growth, with strong demand for luxury properties and vacation homes.
Guaranteed Income: High demand for holiday rentals and rising property values ensure an attractive return on investment.
Quality of Life: A more relaxed and healthy lifestyle, in close contact with nature, is a major draw for many investors.

CasaCaso - Where Every House is a Unique Case!




ESPANHOL
CasaCaso Comporta - Inmobiliaria de Lujo
Con más de 20 años de experiencia, CasaCaso Comporta está basada en Soltroia y ofrece un servicio de gran conocimiento local. Contamos con una selección de propiedades en venta, incluyendo opciones en off-market. ¡Contáctenos hoy, podríamos tener justo lo que busca!
Somos la agencia inmobiliaria más antigua y exitosa en Troia, Soltroia y Comporta, con especialización en mercados de lujo y segundas viviendas. Nuestra cobertura abarca desde Troia hasta Comporta y Alcácer do Sal, así como desde Grândola hasta Melides, sirviendo a todo el territorio portugués, incluyendo Madeira y Azores a través de nuestra red exclusiva de socios con licencia.
Descubra CasaCaso Comporta - Inmobiliaria de Lujo y aproveche nuestra experiencia en el mercado de segundas viviendas y propiedades de lujo.

Soltroia y Comporta: Paraísos Portugueses con Retorno Garantizado
Soltroia y Comporta, situadas en la costa de Alentejo, se han convertido en destinos turísticos de renombre internacional, atrayendo a un público exigente en busca de tranquilidad, naturaleza y experiencias únicas. Esta creciente demanda, junto con la belleza natural y la revalorización inmobiliaria, hace de Soltroia y Comporta una inversión atractiva y segura.
¿Por qué invertir en Soltroia y Comporta?
Belleza Natural Excepcional: Playas de arena fina, dunas, pinares y una rica biodiversidad convierten esta región en un paraíso natural.
Clima Mediterráneo: Veranos calurosos y soleados, ideales para disfrutar de la playa y actividades al aire libre.
Infraestructuras de Calidad: Buenas accesibilidades, campos de golf de 18 hoyos y par-72, marinas, hoteles de lujo y una oferta gastronómica diversa garantizan una alta calidad de vida.
Revalorización Inmobiliaria: El mercado inmobiliario en Soltroia y Comporta ha mostrado un crecimiento continuo, con una fuerte demanda de propiedades de lujo y casas de vacaciones.
Rendimiento Garantizado: La alta demanda de alquiler turístico y la revalorización de los inmuebles garantizan un retorno atractivo.
Calidad de Vida: Un estilo de vida más tranquilo y saludable, en contacto con la naturaleza, atrae a muchos inversores.

CasaCaso - ¡Donde Cada Casa es un Caso!



FRANCÊS
CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe
CasaCaso Comporta, avec plus de 20 ans d'expérience dans le marché immobilier de Soltroia, propose une large gamme de biens de prestige à la vente, incluant des options off-market. Contactez-nous, nous avons peut-être déjà ce que vous recherchez !
Nous sommes l'agence immobilière la plus ancienne et la plus reconnue de Troia, Soltroia et Comporta, et nous offrons des solutions exclusives en matière de biens de luxe et de résidences secondaires. Notre présence s'étend de Troia à Comporta et Alcácer do Sal, ainsi que de Grândola à Melides, avec un réseau de partenaires sous licence pour desservir tout le Portugal, y compris Madère et les Açores.
Découvrez CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe et bénéficiez de notre expertise du marché de la résidence secondaire et du luxe.

Soltroia et Comporta : Paradis Portugais à Retour Garanti
Soltroia et Comporta, situées sur la côte de l'Alentejo, sont devenues des destinations touristiques internationales de renom, attirant un public exigeant en quête de tranquillité, de nature et d'expériences uniques. Cette demande croissante, associée à la beauté naturelle et à la valorisation immobilière, rend Soltroia et Comporta attractives et sécurisées pour les investissements.
Pourquoi investir à Soltroia et Comporta ?
Beauté Naturelle Exceptionnelle : De vastes plages de sable fin, des dunes, des forêts de pins, et une biodiversité riche font de cette région un véritable paradis naturel.
Climat Méditerranéen : Des étés chauds et ensoleillés, idéals pour profiter des plages et des activités en plein air.
Infrastructures de Qualité : Un accès facile, des parcours de golf stimulants de 18 trous par 72, des marinas, des hôtels de luxe et une gastronomie variée garantissent un niveau de vie élevé.
Valorisation Immobilière : Le marché immobilier de Soltroia et Comporta connaît une croissance continue, avec une forte demande pour les résidences de luxe et les maisons de vacances.
Rendement Garanti : La demande élevée pour les locations saisonnières et la valorisation des propriétés garantissent un retour sur investissement attrayant.
Qualité de Vie : Un style de vie plus détendu et sain, en contact avec la nature, est un atout pour de nombreux investisseurs.

CasaCaso - Chaque Maison est un Cas Unique !
Categoria Energética: C
Features
Features
  • Balcony
  • Furnished
Indoor facilities
  • Storage room
  • Elevator
Outdoor features
  • Car park
  • Swimming pool
Statistics Grandola
$ 4 128
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Setubal
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 029
2-Room Apartment
$ 825
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 128
Outside the City Center
$ 2 466
Crime Index
39
Cost of Living and Rent Index
N/A
Purchasing Power Index
N/A
Property Price to Income Ratio
12
Safety Index
61
Traffic CO₂ Index
2645
Traffic Inefficiency Index
217
Rent Index
21
Health Care Index
58
Groceries Index
57
Pollution Index
47
Traffic Commute Time Index
48
Restaurant Price Index
44
Climate Index
98
Cost of Living Index
N/A
Quality of Life Index
N/A
Traffic Index
183
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 11.72
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 46.88
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 9.38
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 2.34
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.52
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 1.71
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.27
Cappuccino (regular)
$ 1.73
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.13
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.60
Eggs (regular) (12)
$ 3.26
Local Cheese (1kg)
$ 12.01
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.78
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 4.69
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 0.95
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.84
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 6.09
Apples (1kg)
$ 2.44
Chicken Fillets (1kg)
$ 7.95
Oranges (1kg)
$ 1.91
Potato (1kg)
$ 1.54
Lettuce (1 head)
$ 1.60
Rice (white), (1kg)
$ 1.84
Tomato (1kg)
$ 2.90
Banana (1kg)
$ 1.42
Onion (1kg)
$ 2.04
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 14.67
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 4.45
Monthly Pass (Regular Price)
$ 46.88
Gasoline (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 35 211
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 3.81
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.38
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 14.65
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 39 931
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 104
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 40.90
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.71
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 1 333
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 32.70
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 16.41
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 8.20
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 70.32
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 37.87
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 74.23
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 99.62
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 616
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 10 387
Contact seller
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