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Francisco HenriquesContacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’REMAX +GRUPO VANTAGEM(Chamada para rede móvel nacional)Apartamento T3 com 146m² Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaIMÓVEL ARRENDADO ATÉ JULHO DE 2026 Ideal para investimentoExcelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento T3 com 146 m² de área bruta, situado em Oliveira do Douro, uma das zonas mais centrais e bem servidas do concelho de Vila Nova de Gaia.Localizado no 5.º andar de um prédio com elevador, este imóvel oferece uma combinação equilibrada de conforto, espaço e localização privilegiada. É composto por:- Hall de entrada- Sala comum com boa exposição solar- Varanda- 3 quartos- 2 casas de banho- Cozinha funcional- Lugar de garagemA zona envolvente dispõe de excelentes acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44), bem como transportes públicos. Fica a apenas:- 5 minutos do El Corte Inglês- 10 minutos do centro do Porto- Próximo de comércio, serviços, escolas e do Parque Municipal da LavandeiraEste imóvel encontra-se arrendado até julho de 2026, sendo por isso uma excelente opção para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato.____________________________________________________3-Bedroom Apartment with 146 sqm Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaPROPERTY RENTED UNTIL JULY 2026 Excellent Investment OpportunitySpacious 3-bedroom apartment with a total area of 146 sqm, located in Oliveira do Douro, one of the most central and well-connected areas of Vila Nova de Gaia.Situated on the 5th floor of a building with an elevator, this property offers a balanced combination of comfort, space, and a prime location. It comprises:- Entrance hall- Bright living/dining room- Balcony- 3 bedrooms- 2 bathrooms- Fully functional kitchen- Private garageThe surrounding area offers excellent accessibility, close to major roads and motorways (A20, N222, and A44) as well as public transportation. Located just:- 5 minutes from El Corte Inglés- 10 minutes from Porto city centre- Close to shops, services, schools, and the Lavandeira Municipal ParkThis property is currently rented until July 2026, making it a perfect option for investors seeking an income-generating asset from day one.Francisco HenriquesContacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’REMAX +GRUPO VANTAGEM(Chamada para rede móvel nacional)