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Property description
**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única!** Descubra este incrível espaço comercial localizado em frente ao Panteão Nacional, numa das zonas turísticas mais movimentadas da cidade. Com uma área de 214 m², este imóvel reabilitado oferece acesso direto à rua, ideal para atrair clientes e visitantes. A versatilidade do espaço permite diversas atividades, desde lojas a coffee shops, aproveitando o fluxo constante de turistas e residentes. Com um contrato de arrendamento ativo por 10 anos, a rentabilidade previsível é de 5% ao ano, tornando este investimento uma opção segura e com baixo risco. Cozinha completamente equipada garante uma operação tranquila e eficiente. O ar condicionado e a saída de fumos proporcionam conforto e funcionalidade, essenciais para qualquer negócio. Não perca a oportunidade de investir num local com grande potencial de valorização patrimonial. Este espaço comercial é perfeito para investidores que procuram rendimento e uma excelente localização. Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio neste espaço que combina tradição e modernidade! Pode ser vendido com ou sem inquilino Contacte-nos e agende a sua visita Categoria Energética: C **Commercial Space for Sale - Unique Opportunity!** Discover this incredible commercial space located in front of the National Pantheon, in one of the busiest tourist areas of the city. With an area of 214 m², this rehabilitated property offers direct access to the street, ideal for attracting customers and visitors. The versatility of the space allows for various activities, from shops to coffee shops, taking advantage of the constant flow of tourists and residents. With an active lease agreement for 10 years, the predictable profitability is 5% per year, making this investment a safe and low-risk option. Fully equipped kitchen ensures smooth and efficient operation. Air conditioning and smoke vents provide comfort and functionality, which are essential for any business. Don't miss the opportunity to invest in a place with great potential for asset appreciation. This commercial space is perfect for investors looking for income and a great location. Come and see and visualise the future of your business in this space that combines tradition and modernity! Can be sold with or without tenant Contact us and schedule your visit Energy Rating: C