Property description
T3 na Praia de Labruge u2013 Condomínio Fechado com Piscina, Court de Ténis e Box Fechada Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado ao nível do 2.º andar (sem elevador), na Rua daPraia, em Labruge u2013 Vila do Conde, a apenas 5 minutos a pé da praia.Inserido num condomínio fechado com vuárias valências, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e proximidade ao mar. ud83dudd39 Principais Características do Imóvel: 2 frentes, com ótima exposição solar e ventilação natural 1 Suite com casa de banho privativa 2 Quartos adicionais Sala espaçosa e luminosa Cozinha equipada com placa, forno e exaustor e lavandaria independente Box fechada para 1 viatura com espaço de arrumação 2.º piso sem elevador ud83dudd39 Condomínio com Excelentes Comodidades: Piscina para adultos e crianças Court de ténis Balneuários de apoio Sala de condomínio Zona de churrasqueiras com espaços verdes Outras Informações: - Valor do Condomínio: 91,90u20ac + 9,19u20ac (fundo de reserva) ud83dudd39 Localização Privilegiada com Proximidade a Serviços: Praia de Labruge u2013 a 400 metros (5 min a pé) Escola Buásica de Labruge u2013 a 800 metros (10 min a pé) Comércio local (mercearia, cafés, pastelarias, restaurante, farmuácia) u2013 até 500 metros Supermercado Lidl (Mindelo) u2013 a 6 min de carro Parque de Estacionamento gratuito da praia u2013 a 300 metros Acesso ruápido u00e0 A28 u2013 a 5 min Aeroporto Francisco Suá Carneiro u2013 a 12 min Centro de Vila do Conde u2013 a 15 min Centro do Porto u2013 a 25 min Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento para rentabilidade sazonal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:3-Bedroom Apartment in Labruge Beach u2013 Gated Community with Pool, Tennis Court, and Private Garage. We present this excellent 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor (no elevator) on Rua da Praia, in Labruge u2013 Vila do Conde, just a 5-minute walk from the beach. Situated in a gated community with various amenities, this property is perfect for those seeking quality of life, security, and proximity to the sea. ud83dudd39 Main Features of the Property: Dual aspect, offering excellent sunlight and natural ventilation 1 Master suite with private bathroom 2 additional bedrooms Bright and spacious living room Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, and separate laundry room Private garage (box) for 1 vehicle with storage space 2nd floor without elevator ud83dudd39 Condominium Amenities: Swimming pool for adults and children Tennis court Support changing rooms Communal lounge Barbecue area with green spaces Other Information: Condominium fee: u20ac91.90 + u20ac9.19 (reserve fund) ud83dudd39 Prime Location with Nearby Services: Labruge Beach u2013 400m (5 min walk) Labruge Primary School u2013 800m (10 min walk) Local shops (grocery, cafés, bakeries, restaurants, pharmacy) u2013 within 500m Lidl supermarket (Mindelo) u2013 6 min drive Free beach parking u2013 300m Quick access to A28 motorway u2013 5 min Francisco Suá Carneiro Airport u2013 12 min Vila do Conde city centre u2013 15 min Porto city centre u2013 25 min Ideal for permanent living, holiday home, or investment with seasonal rental potential. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.













































