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Property description
Situado numa zona residencial tranquila e consolidada em Coimbrões, este apartamento distingue-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a cidade do Porto . Inserido num edifício com elevador, o imóvel dispõe de 123 m² de área bruta privativa, com uma distribuição funcional e equilibrada . A sala de estar, com amplas janelas e vista aberta, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha, equipada e bem dimensionada, assegura praticidade no quotidiano. A zona privativa é composta por três quartos e duas casas de banho. O apartamento conta ainda com uma box fechada com capacidade para dois carros , bem como uma arrecadação , garantindo soluções adicionais de arrumação e conforto urbano. A localização é um dos seus principais atributos, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e à futura estação da Linha Rubi do Metro do Porto, atualmente em desenvolvimento. Nas imediações encontram-se escolas, comércio local, centros de saúde e o Gaia Shopping. CARACTERÍSTICAS: Área: 123 m2 Área Útil: 123 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Located in a quiet , consolidated residential area in Coimbrões, this apartment stands out for its generous interior areas , excellent natural light and unobstructed views over the city of Porto . Inserted in a building with an elevator, the property has 148 m² of gross private area, with a functional and balanced distribution . The living room, with its large windows and open views, provides a cozy and bright atmosphere. The kitchen, equipped and well-sized, ensures practicality in everyday life. The private area consists of three bedrooms and two bathrooms. The apartment also has a closed box with capacity for two cars , as well as a storage room , guaranteeing additional storage solutions and urban comfort. The location is one of its main attributes, with quick access to the main roads and the future station of the Rubi Line of the Porto Metro, currently under development. Nearby are schools, local shops, health centers and Gaia Shopping. CHARACTERISTICS: Area: 123 m2 | 1 321 sq ft Useful area: 123 m2 | 1 321 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 2 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Situé dans un quartier résidentiel calme et bien établi de Coimbrões, cet appartement se distingue par ses espaces intérieurs généreux , son excellente lumière naturelle et ses vues dégagées sur la ville de Porto . Inséré dans un immeuble avec ascenseur, la propriété dispose de 148 m² de surface privée brute, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée . Le salon, avec ses grandes fenêtres et ses vues dégagées, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine, équipée et bien dimensionnée, assure la praticité de la vie quotidienne. La partie privée se compose de trois chambres et de deux salles de bains. L'appartement dispose également d'un box fermé pouvant accueillir deux voitures , ainsi que d'un local de rangement , garantissant des solutions de stockage supplémentaires et un confort urbain. L'emplacement est l'un de ses principaux attributs, avec un accès rapide aux routes principales et à la future station de la ligne Rubi du métro de Porto, actuellement en cours de développement. Les écoles, les commerces de proximité, les centres de santé et le Gaia Shopping se trouvent à proximité. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 123 m2 Zone utile: 123 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063
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