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Oportunidade u00fanica no centro histórico de Gaia! Este T2+1 com garagem privada e varanda, localizado na Rua do Agro, oferece conforto, valorização e mobilidadetotal perto do Porto. Ideal para famílias ou investimento rentuável! u2705 CARACTERu00cdSTICAS-CHAVE (DESTAQUES): ud83dudd11 RARIDADE NO CENTRO: Garagem privada inclusa u2013 diferencial exclusivo em Gaia centro! ud83dudd11 ESPAu00c7O & LUZ: 2 quartos, +1 podendo ser convertido em escritório ou em T3 sala ampla, cozinha equipada e varanda privativa. ud83dudd11 PRONTO A MORAR: Excelente estado, isolamento térmico/acu00fastico e renovação recente. ud83dudccd LOCALIZAu00c7u00c3O PREMIUM (GAIA CENTRO): RIO DOURO a 5 min a pé | METRO DE GAIA (Estação Devesa Linha H) u00e0 porta MERCADOS (Municipal, Supermercados) | ESCOLAS | FARMu00c1CIAS | RESTAURANTES Tu00cdPICOS ZONA RIBEIRA DE GAIA: Caves Vinícolas, passeios u00e0 beira-rio e esplanadas com vista para o Porto ACESSOS IMEDIATOS: Porto em 10 min (via Metro/A25) Praias (Madalena, Canidelo) a 15 min Aeroporto Francisco Suá Carneiro (20 min pela VCI/A29) ud83cudf47 VIVA A ESSu00caNCIA DE GAIA: u2022 Passeios u00e0 beira-rio com vista para a Ponte D. Luís I e Ribeira do Porto. u2022 Degustações nas caves históricas u2013 experiência u00fanica a seus pés! u2022 Conexão ruápida a praias (Madalena, Canidelo: 15 min) e Aeroporto (20 min). ud83dudcb0 PORQUE COMPRAR ESTE IMu00d3VEL? VALORIZAu00c7u00c3O GARANTIDA: Gaia centro é uma das zonas mais demandadas do Norte! CONEXu00c3O AO PORTO: Perfeito para quem trabalha na cidade mas busca tranquilidade e custos reduzidos. ESTILO DE VIDA u00daNICO: Tudo a pé u2013 comércio tradicional, cultura, gastronomia e natureza. ud83dudcde AGENDE Ju00c1 SUA VISITA! *Oportunidade limitada para viver ou investir num imóvel com localização 10/10 e alta rentabilidade*. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.Fechar,EN: 3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way. SimplerZomeu2019s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations. HappierRid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion