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Global Properties

4 bedrooms House in Almada, Portugal No. 251749

$ 2 323 325
$ 12 101 per m²
4 Bedrooms
4 Bathrooms
192 Living space, m²
Almada, Portugal
Parameters
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Living space, m²
192
ID
251749
Type
House
Land area, m²
1356
Property description
Herdade da Aroeira - Moradia Térrea V4 com Piscina Privada
Um refúgio de luxo e natureza a poucos minutos de Lisboa

Em pleno coração da Herdade da Aroeira, onde os pinheiros sussurram ao ritmo do mar e o ar puro se mistura com o aroma da vegetação mediterrânica, ergue-se esta moradia térrea V4 - um verdadeiro oásis contemporâneo envolto em privacidade, sofisticação e tranquilidade.

Mais do que uma casa, é uma declaração de estilo e bem-estar. Com uma arquitetura elegante, linhas modernas e uma ligação perfeita entre interior e exterior, este imóvel foi pensado para quem aprecia a harmonia entre conforto, design e exclusividade.

Ao entrar, somos recebidos por uma atmosfera luminosa, com áreas generosas e uma distribuição fluida. A sala de estar e jantar em open space convida ao convívio, com grandes envidraçados que deixam o verde do jardim entrar e tornam o espaço ainda mais sereno. A cozinha, minimalista mas imponente, apresenta uma ilha central em pedra escura e comunica diretamente com o alpendre exterior onde uma churrasqueira convida a longos fins de tarde entre amigos e família.


Os quatro quartos oferecem conforto absoluto, sendo três em suíte. A master suite é especialmente generosa, com walk-in closet e uma casa de banho revestida a mármore natural.

No exterior, o jardim revela-se um convite permanente à contemplação e ao lazer. A piscina privada, rodeada por palmeiras e vegetação, transmite a sensação de estar num resort exclusivo. Com mais de 1.300 m² de lote, existe espaço para relaxar, receber, brincar ou simplesmente desfrutar do silêncio e da natureza.

A localização é, por si só, um privilégio. Viver na Herdade da Aroeira é usufruir de dois campos de golfe de 18 buracos, clube de ténis e padel, ciclovias, piscina tropical, restaurantes gourmet, hotel de 4 estrelas e segurança permanente. E tudo isto a apenas 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a 25 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto.

Se necessário, a The Golden Phoenix está ao seu lado para encontrar a melhor solução de financiamento, com total discrição e através de parceiros certificados.

Esta é mais do que uma moradia. É um convite para viver com alma, rodeado de natureza, mar e elegância.

Agende a sua visita com a The Golden Phoenix.
Categoria Energética: C

ref: CAS_716.
Features
Features
  • Terrace
Indoor facilities
  • Garage
Outdoor features
  • Garden
  • Swimming pool
Statistics Almada
$ 5 387
Price per m²
148
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Almada
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 247
2-Room Apartment
$ 974
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 387
Outside the City Center
$ 3 365
Crime Index
46
Cost of Living and Rent Index
40
Purchasing Power Index
55
Property Price to Income Ratio
20
Safety Index
54
Traffic CO₂ Index
2394
Traffic Inefficiency Index
55
Rent Index
27
Health Care Index
61
Groceries Index
49
Pollution Index
32
Traffic Commute Time Index
25
Restaurant Price Index
53
Climate Index
99
Cost of Living Index
51
Quality of Life Index
148
Traffic Index
86
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 16.07
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 55.52
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 11.69
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 2.92
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.51
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 1.61
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.29
Cappuccino (regular)
$ 2.63
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.07
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.24
Eggs (regular) (12)
$ 3.36
Local Cheese (1kg)
$ 12.19
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.68
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.61
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.31
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.57
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 6.66
Apples (1kg)
$ 2.21
Chicken Fillets (1kg)
$ 7.60
Oranges (1kg)
$ 1.98
Potato (1kg)
$ 1.92
Lettuce (1 head)
$ 1.75
Rice (white), (1kg)
$ 1.64
Tomato (1kg)
$ 2.44
Banana (1kg)
$ 1.44
Onion (1kg)
$ 2.01
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 15.78
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 2.34
Monthly Pass (Regular Price)
$ 46.75
Gasoline (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 35 115
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 4.09
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.82
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 17.53
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 39 822
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 133
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 40.44
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.88
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 1 119
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 39.27
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 15.58
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.06
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 109
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 43.18
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 87.66
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 108
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 618
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 11 673
Contact seller
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