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Property description
T1 Moderno com Estacionamento e Segurança 24h – Edifício América, Avenidas NovasApresentamos este elegante apartamento T1 no prestigiado Edifício América, situado nas Avenidas Novas, uma das localizações mais centrais e procuradas de Lisboa. Perfeito para quem valoriza conforto, segurança e proximidade a tudo o que importa.O imóvel encontra-se em excelente estado, com acabamentos modernos e um ambiente acolhedor, destacando-se pela luminosidade natural, vista desafogada e funcionalidade do espaço.? Características do Apartamento: Sala e cozinha em open space com zona de refeições e trabalho Cozinha totalmente equipada com: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e esquentador (Bosch) Frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa (Meireles – encastrados) 1 Quarto 1 Casa de banho moderna com base de duche e espelho retroiluminado Janelas com vidros duplos e corte térmico Pré-instalação para ar condicionado? Edifício com serviços premium: Receção com porteiro e ponto de recolha de encomendas Segurança 24h e videovigilância 1 lugar de estacionamento em garagem com segurança Dois elevadores Construção anti-sísmica Central de deteção de fumos (garagem e pisos) Gerador de eletricidade Equipa de manutenção ao serviço de moradores (08h00 às 19h00) Escadas de emergência? Localização privilegiada:Situado em frente ao Hotel Sana Metropolitan e ao Edifício Bolsa, com vista desafogada para a Embaixada dos EUA e Monsanto.A poucos minutos a pé de: Universidade Católica, ISCTE, Hospital Santa Maria e Gulbenkian Mercado de Santos, restaurantes, serviços e supermercados Excelentes acessos rodoviários e rede de transportes públicosEste é o espaço ideal para quem procura um apartamento sofisticado, bem localizado e com todas as comodidades para viver com qualidade e segurança no coração de Lisboa.Modern 1-Bedroom Apartment with Parking and 24-Hour Security – Edifício América, Avenidas NovasWe present this elegant 1-bedroom apartment in the prestigious Edifício América building, located in Avenidas Novas, one of the most central and sought-after locations in Lisbon. Perfect for those who value comfort, security, and proximity to everything that matters.The property is in excellent condition, with modern finishes and a cozy atmosphere, standing out for its natural light, unobstructed views, and functionality.? Apartment Features:Open-plan living room and kitchen with dining and work areaFully equipped kitchen with:Oven, microwave, induction hob, extractor fan, and water heater (Bosch)Refrigerator, dishwasher, and washing machine (Meireles – built-in)1 bedroom1 modern bathroom with shower tray and backlit mirrorDouble-glazed windows with thermal breakPre-installation for air conditioning? Building with premium services:Reception with doorman and parcel collection point24-hour security and video surveillance1 parking space in secure garageTwo elevatorsEarthquake-resistant constructionSmoke detection system (garage and floors)Electricity generatorMaintenance team at the service of residents (8:00 a.m. to 7:00 p.m.)Emergency stairs? Prime location:Located opposite the Sana Metropolitan Hotel and the Bolsa Building, with unobstructed views of the US Embassy and Monsanto.Just a few minutes' walk from:Catholic University, ISCTE, Santa Maria Hospital, and GulbenkianSantos Market, restaurants, services, and supermarketsExcellent road access and public transport networkThis is the ideal space for those looking for a sophisticated apartment, well located and with all the amenities for quality and safe living in the heart of Lisbon.