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Property description
Moradia T4 de Alta Qualidade no Bairro Pomar das Velhas –Conforto, Design e Sustentabilidade Descubra a perfeita fusão entre elegância contemporânea,eficiência energética e conforto absoluto nesta moradia unifamiliar T4, situadanuma das zonas mais tranquilas e familiares da região — o Bairro do Pomar dasVelhas.
Com uma excelente orientação solar, esta casa geminada enche-se de luz natural, realçando os acabamentos de excelência e a harmonia dos espaços.
Destaques da Moradia:
Arquitetura moderna e interiores minimalistas, com escada em madeira clara e guardas em vidro temperado, que conferem leveza e sofisticação ao ambiente.
Cozinha lacada em verde suave, com tampos estilo Silestone Calacatta Oro e equipada com eletrodomésticos AEG (incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa).
Pavimento vinílico em acabamento carvalho claro em toda a casa para maior conforto, durabilidade e fácil manutenção.
Caixilharia CORTIZO em alumínio cinza escuro com vidros duplos, corte térmico e estores elétricos — máxima eficiência térmica e acústica.
3 casas de banho completas, com mobiliário Banhoazis em carvalho, espelhos iluminados e aquecidos e torneiras W7 — um verdadeiro spa privado em casa.
Distribuição Inteligente:
Piso 0: Sala ampla de 26m², escritório/quarto de 9m², cozinha funcional de 8m² e casa de banho.
Piso 1: Suite principal com 20,5m², closet e casa de banho privativa, mais dois quartos de 12m² cada e uma casa de banho completa de 6m².
Sustentabilidade e Tecnologia:
Bomba de calor BAXI para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos com inversor SOLAX, garantindo eficiência energética e redução de custos.
Rega automática no jardim privado e tomada para carregamento de veículos elétricos.
Vídeo-porteiro com painel a cores e ligação à internet, para maior segurança e comodidade.
Ar condicionado pré-instalado e isolamento térmico em capoto.
Comodidade Exterior:
Área total do lote: 204m²
Área bruta de construção: 160m²
3 lugares de estacionamento
Jardim com zona verde e plantas ornamentais
Informação Adicional:
O projeto de alterações foi submetido à Câmara e o parecer éesperado até setembro, com possibilidade de escritura até outubro.
Esta é a casa ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um estilo de vida mais consciente. Um verdadeiro refúgio urbano, preparado para o futuro.
Agende já a sua visita e deixe-se conquistar!
Elegant 4-Bedroom Home in Pomar das Velhas – Where ComfortMeets Sustainability
Step into modern elegance with this stunning 4-bedroom semi-detached villa, located in the peaceful and sought-after Pomar das Velhas neighborhood. Designed with a perfect blend of contemporary aesthetics, energy efficiency, and daily comfort, this home offers the lifestyle you deserve.
Bathed in natural light thanks to its excellent sun exposure, this home invites you to live in harmony with space, design, and technology.
Key Features:
Sleek architectural design with light wood floors and a glass-paneled staircase that brings openness and sophistication to the living space.
Stylish kitchen with light green lacquered finishes,Silestone Calacatta Oro-style countertops, and premium AEG appliances(fridge-freezer, induction hob, extractor fan, dishwasher, washing machine,oven, and microwave).
Elegant vinyl flooring in oak finish throughout, offering warmth, durability, and ease of maintenance.
CORTIZO aluminum window frames in dark gray, with double glazing, thermal break, and electric thermal blinds — ensuring maximum thermal and acoustic insulation.
Three fully equipped bathrooms, featuring Banhoazis oak-finished cabinetry, illuminated heated mirrors, and W7 designer faucets —your private home spa experience.
Smart Layout:
Ground Floor: Spacious 26m² living room, versatile 9m² room (ideal as an office or guest bedroom), stylish 8m² kitchen, and a full bathroom.
First Floor: Elegant 20.5m² master suite with walk-in closet and private bathroom, plus two 12m² bedrooms and an additional full bathroom (6m²).
Sustainability & Technology:
BAXI heat pump for hot water and SOLAX photovoltaic panels with inverter — energy savings and eco-conscious living.
Automatic irrigation system in the private garden and EV charging port for your electric vehicle.
Color video intercom with internet connectivity for enhanced security and convenience.
Pre-installed air conditioning and thermal insulation with capoto system.
LED lighting throughout the home.
Outdoor Convenience:
Total plot area: 204m²
Gross building area: 160m²
3 private parking spaces
Landscaped garden with green space and ornamental plants
Additional Info:
The project modification was submitted to the Municipalityand the response is expected by September.
Deed can be finalized as early as October.
This is the ideal home for those who value quality, comfort,and a sustainable lifestyle. A peaceful and modern retreat, ready for your nextchapter.
Book your private viewing today and experience the charm ofthis unique home.
Vera Alves Parente