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Property description
Moradia Moderna com Vista Panorâmica para o Paluácio da Pena u2014 Vuárzea de Sintra Apresentamos-lhe esta moradia singular, construída em 2010, inserida num lote com impressionantes 11.000 m², na tranquila e verdejante zona da Vuárzea de Sintra. Um verdadeiro refu00fagio de charme, conforto e natureza u2014 com uma vista de cortar a respiração sobre a Serra de Sintra e o Paluácio da Pena. Com uma uárea bruta total de 475 m², a propriedade é composta por uma moradia principal com dois pisos e um anexo independente, ideal para receber visitas, criar um espaço de trabalho ou mesmo desenvolver um projeto turístico. ud83dudecfufe0f Moradia principal (250 m²): u2022 4 quartos + 1 escritório u2022 Sala de estar ampla e luminosa u2022 Cozinha independente e equipada u2022 3 casas de banho completas (2 em suite) u2022 Walk-in closet u2022 Terraço generoso e varanda com vista desafogada sobre a serra ud83cudfe0 Anexo (225 m²): u2022 2 quartos (ou salas multifunções) u2022 Lavandaria u2022 1 casa de banho u2022 Garagem box para 4 viaturas u2022 Amplos espaços de arrumos ud83cudf3f No exterior: u2022 Piscina privada u2022 Jardim totalmente vedado e com privacidade absoluta u2022 3 poços que abastecem a uárea agrícola u2022 1 furo com depósito de uágua que alimenta o jardim e a piscina u2022 Sistema de rega automuática u2022 2 acessos independentes tendo um deles portão automuático ud83dudd27 Equipamentos e acabamentos: u2022 Ar condicionado em todas as divisões u2022 Estores elétricos u2022 Vidros duplos u2022 Alarme u2022 Vídeo porteiro u2022 Cozinha equipada u2022 Piscina u2022 Rega automuática ud83dudccd Localização e Zona Envolvente: Localizada a 5 minutos do centro histórico da Vila de Sintra, com acesso ruápido a Lisboa e Cascais. Estuá também muito próxima das principais praias da região u2014 Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, Praia Grande e Magoito. A apenas 15 minutos dos principais colégios internacionais, como a American International School of Lisbon e a nova TASIS Portugal (The American School in Switzerland). A 25 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto e a 15 minutos de Cascais. ud83dudcc8 Potencial adicional de investimento: A propriedade estuá dividida em dois terrenos distintos: u2022 Um com 1.000 m², onde se encontra a moradia atual u2022 Outro com 10.000 m², que, segundo a revisão do PDM (Plano Diretor Municipal), permite a construção até 8 camas u2014 oferecendo uma excelente oportunidade de valorização ou desenvolvimento imobiliuário. Ideal para quem procura uma residência familiar de luxo, uma casa de campo com rendimento ou um projeto de turismo de charme u2014 com um elevado potencial de crescimento.,EN: Modern Villa with Breathtaking Views of Pena Palace u2014 Vuárzea de Sintra Built in 2010, this exceptional villa sits on an expansive 11,000 m² estate in the peaceful and green surroundings of Vuárzea de Sintra. A true haven of privacy, comfort, and nature, it offers breathtaking views of the Sintra Mountains and the iconic Pena Palace. With a total built area of 475 m², the property includes a two-storey main residence and a fully independent annex, perfect for hosting guests, remote work, or even developing a boutique tourism project. ud83dudecfufe0f Main House (250 m²): u2022 4 bedrooms + 1 office u2022 Bright and spacious living room u2022 Fully equipped, separate kitchen u2022 3 full bathrooms (2 en-suite) u2022 Walk-in closet u2022 Large terrace and panoramic balcony ud83cudfe0 Annex (225 m²): u2022 2 extra rooms (bedrooms or flexible use) u2022 Laundry room u2022 1 bathroom u2022 Closed garage for 4 cars u2022 Ample storage space ud83cudf3f Outdoor Features: u2022 Private swimming pool u2022 Fully fenced garden with complete privacy u2022 3 wells supplying the agricultural area u2022 1 borehole with tank supplying the garden and pool u2022 Automatic irrigation system u2022 2 independent entrances with electric gates ud83dudd27 Equipment & Features: u2022 Air conditioning throughout u2022 Electric shutters u2022 Double-glazed windows u2022 Alarm system u2022 Video intercom u2022 Fully equipped kitchen u2022 Swimming pool u2022 Automatic irrigation ud83dudccd Prime Location: Only 5 minutes from Sintrau2019s historic town centre, with quick access to Lisbon and Cascais. Close to the regionu2019s most scenic beaches u2014 Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, Praia Grande, and Magoito. Just 15 minutes from top international schools, including the American International School of Lisbon and TASIS Portugal (The American School in Switzerland). Only 25 minutes from Lisbon and the airport, and 15 minutes from Cascais. ud83dudcc8 Development Potential: The property includes two separate plots: u2022 One 1,000 m² plot where the current villa stands u2022 And another 10,000 m² plot, which, according to the revised Municipal Master Plan (PDM), may allow the construction of 8 beds u2014 offering a significant opportunity for development or investment. Perfect as a luxury family home, countryside estate, or tourism project u2014 with outstanding potential for future growth.