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Property description
Casa Térrea para Remodelar no Coração de Vila Real de Santo António - 113 m² Localizada no centro histórico de Vila Real de Santo António, esta moradia térrea é uma oportunidade única para quem procura investir numa das cidades mais encantadoras e estratégicas do Algarve. A poucos metros da praça principal, do rio Guadiana e das belas praias de areia fina, esta cidade combina tranquilidade, cultura e qualidade de vida, mantendo uma forte ligação à tradição algarvia. do Imóvel: Ao entrar, encontra-se uma divisão ampla que dá acesso a dois quartos. Em frente, a cozinha com lareira proporciona um ambiente acolhedor, seguida de uma casa de banho e um logradouro espaçoso. No prolongamento deste espaço exterior, existem ainda três divisões adicionais: um quarto, um compartimento multifuncional e mais uma casa de banho. O logradouro conta com escadas que conduzem a dois terraços soalheiros e a uma casa de apoio, ideal para criar uma zona de lazer, estúdio ou alojamento independente. Potencial de Investimento e Remodelação: Localização Premium: zona central, a curta distância de comércio, restaurantes, marina e praias. Versatilidade: possibilidade de uso como habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local. Valorização Segura: a reabilitação de imóveis nesta área tem registado forte procura e excelente rentabilidade. Espaços Exteriores: terraços e casa de apoio com grande potencial para valorizar a propriedade. Sobre Vila Real de Santo António: Com um urbanismo único inspirado no plano pombalino, a cidade oferece ruas organizadas, uma vida cultural ativa e proximidade com Espanha. É um ponto estratégico tanto para viver como para investir, com fácil acesso por estrada, comboio ou barco. Serviços Casas do Sotavento: A Casas do Sotavento é uma imobiliária de referência no Algarve e Baixo Alentejo, reconhecida pela seriedade e eficiência no acompanhamento de compradores e vendedores. Oferecemos: Divulgação profissional do seu imóvel nos principais portais nacionais e internacionais. Apoio jurídico e administrativo em todas as fases do processo. Estratégias de marketing personalizadas para garantir a melhor valorização do seu investimento. Esta é a sua oportunidade de adquirir e remodelar uma moradia com charme, espaço e localização privilegiada, contando com a experiência e profissionalismo da Casas do Sotavento para tornar este projeto um sucesso. Categoria Energética: F Single-Storey House to Renovate in the Heart of Vila Real de Santo António - 113 m² Located in the historic centre of Vila Real de Santo António, this single-storey home offers a unique opportunity for those looking to invest in one of the Algarve's most charming and strategically located cities. Just a few steps from the main square, the Guadiana River, and beautiful sandy beaches, the city combines tranquillity, culture, and quality of life, while preserving its strong Algarve traditions. Property Description: Upon entering, you'll find a spacious room leading to two bedrooms. Straight ahead is the kitchen with a cosy fireplace, followed by a bathroom and a generous patio. Beyond the patio, there are three additional rooms: a bedroom, a versatile storage space, and another bathroom. The patio also features stairs leading up to two sunny terraces and a support building - ideal for creating a leisure area, studio, or self-contained accommodation. Investment and Renovation Potential: Prime Location: central area, within walking distance to shops, restaurants, marina, and beaches. Versatility: ideal as a main residence, holiday home, or local accommodation project. Strong Appreciation: renovated properties in this area have high demand and excellent returns. Outdoor Spaces: terraces and an annex with great potential to enhance the property's value. About Vila Real de Santo António: With a unique layout inspired by the Pombaline urban plan, the city offers well-organised streets, a vibrant cultural scene, and proximity to Spain. It is a strategic location both for living and for investing, with easy access by road, train, or boat. About Casas do Sotavento: Casas do Sotavento is a leading real estate agency in the Algarve and Lower Alentejo, known for its professionalism, trust, and efficiency in assisting buyers and sellers. We offer: Professional property marketing on top national and international platforms. Legal and administrative support throughout the entire process. Tailored marketing strategies to maximise your property's value. This is your chance to purchase and transform a home full of charm and space, in a prime location - with the expertise and dedication of Casas do Sotavento to make your project a success. Energy Rating: F