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Property description
Aproveite a oportunidade e invista no mais exclusivo e finalizado projeto imobiliário da Vila Nova de Gaia: o Luxury River View. Trata-se de um imóvel com excelentes áreas, localizado junto ao rio e também perto do mar, onde poderá usufruiu de vistas de sonho. A tranquilidade e relaxamento são garantidos num local de características únicas como este. Deixe- se envolver pela paisagem, mas também pelos detalhes de qualidade e modernidade que fazem parte deste imóvel. Fração AV - 3 piso (frente) Apartamento T3 área coberta: 131.74 m2 área exterior: 62.63 m2 Características: Cozinha equipada com frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno, exaustor; Ar condicionado instalado; Obra concluída Vista para o Rio Vista para o mar Simulação de custos com impostos, para a escritura IMT a Pagar: 51.000,00 € Imposto de selo: 6.800,00 € Notário: 1000 € Condições pagamento: 25% CPCV 75% Escritura Projeto já finalizado Vista rio/mar Excelentes áreas /varandas A i-Wish é uma empresa especializada na Baixa do Porto, que garante todo o tipo de serviços relacionados com o negócio: a mediação imobiliária, com tudo o que está inerente; desde a obtenção do nif, abertura de conta bancária, financiamento bancário, o design de interiores, a preparação do imóvel para entrar em operação, em estadias de Airbnb e arrendamentos de longo prazo e a gestão do imóvel, a nível das plataformas de reserva on-line e toda a comunicação com o hóspede. Uma empresa completa e que consegue dar resposta a todas as exigências do negócio. Uma one stop shop que o acompanhará do início até ao final do processo, sem nada descurar. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A Take the opportunity and invest in the most exclusive and finished real estate project in Vila Nova de Gaia: the Luxury River View. It is a property with excellent areas, located next to the river and also near the sea, where you can enjoy dream views. Tranquility and relaxation are guaranteed in a place with unique characteristics like this. Let yourself be enveloped by the landscape, but also by the details of quality and modernity that are part of this property. Fraction AV - 3 floor (front) 3 Bedroom Apartment Covered area: 131.74 m2 Exterior area: 62.63 m2 Features: Kitchen equipped with combined fridge, ceramic hob, oven, extractor fan; Air conditioning installed; Completed work River View Sea view Simulation of tax costs, for the deed IMT payable: 51.000,00 € Stamp duty: 6.800,00 € Notary: 1000 € Payment Terms: 25% CPCV 75% Scripture Project already completed River/sea view Excellent areas / balconies i-Wish is a company specialised in downtown Porto, which guarantees all kinds of services related to the business: real estate mediation, with all that is inherent; from obtaining the NIF, opening a bank account, bank financing, interior design, preparing the property to go into operation, Airbnb stays and long-term rentals and property management, in terms of online booking platforms and all communication with the guest. A complete company that can respond to all business demands. A one stop shop that will accompany you from the beginning to the end of the process, without neglecting anything. (*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. Energy Rating: A