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Property description
Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta casa histórica do final do século XIX que está situada numa rua calma, com vista para uma zona verde protegida, e a poucos passos do centro histórico de Sintra. Uma oportunidade única para viver numa casa cheia de história, com o conforto e as comodidades atuais, rodeada pela beleza natural da região. A casa foi cuidadosamente renovada com materiais de qualidade, mantendo as suas características originais tetos altos, detalhes em estuque e chão em madeira ao mesmo tempo que incorpora melhorias modernas, como uma cozinha aberta renovada, sistema eficiente de aquecimento, salamandra a pellets e casas de banho elegantes. Distribuição: Térreo - Hall de entrada com chão em mármore e vitrais - Cozinha aberta e luminosa, renovada em 2023 - Sala de jantar independente, com possibilidade de utilização como escritório ou quarto extra. - Sala de estar acolhedora com salamandra e vista para a floresta - Quarto de hóspedes com casa de banho privativa - Arrumos no corredor Primeiro andar - Quarto principal espaçoso com vista tranquila - Segundo quarto ou escritório - Casa de banho principal com banheira ampla - Espaço extra para closet, quarto de bebé ou arrumos Localização e Vantagens Situada na zona ARU de Sintra, esta propriedade beneficia de atrativos fiscais, incluindo taxas de IVA reduzidas em renovações elegíveis. A poucos minutos do centro histórico de Sintra, combina perfeitamente tranquilidade e acessibilidade. Desfrute das deslumbrantes paisagens naturais e do rico património cultural de Sintra, estando apenas a 30 minutos de carro ou de comboio do Aeroporto de Lisboa e do centro da cidade. A casa encontra-se próxima de várias escolas internacionais, comodidades locais e praias, com Cascais a apenas 25 minutos e o novo Hospital CUF Sintra a 12 minutos de carro. Rodeada por trilhos panorâmicos e uma costa deslumbrante, esta propriedade oferece uma rara combinação de natureza, história e vida moderna tudo ao alcance das conveniências urbanas. Aqui está a sua oportunidade de ter um pedaço da história e magia de Sintra, esperando para se tornar o seu lar dos sonhos! Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 Categoria Energética: F Come and discover with HB Luxury Real Estate this historic late-19th-century townhouse. Tucked away on a quiet residential street overlooking protected woodlands and just a short walk from the historic centre, it invites you to experience the romance of old-world architecture combined with modern living in Sintra's natural beauty. Carefully renovated with high-quality materials, the home preserves its original character including high ceilings, decorative plasterwork, and hardwood floors while featuring contemporary upgrades such as a new open-plan kitchen, energy-efficient heat pump, pellet stove, and stylish bathrooms. Layout Ground Floor - Elegant entrance hall with marble tiles and stained glass accents - Bright open-plan kitchen completed in 2023 - Separate dining room with potential to convert into a home office or additional bedroom - Comfortable living room with pellet stove and woodland views - Guest bedroom with ensuite bathroom - Built-in hallway storage First Floor - Spacious master bedroom with serene outlook - Second bedroom or home office - Bright master bathroom with large tub - Additional versatile room dressing room, nursery, or extra storage Location & Benefits Situated within Sintra's ARU zone, the property benefits from attractive tax advantages, including reduced VAT rates for eligible renovations. Just minutes from Sintra's historic centre, it perfectly balances tranquility with accessibility. Enjoy Sintra's stunning natural landscapes and rich cultural heritage, while being only 30 minutes by car or train from Lisbon Airport and the city centre. The house is close to several international schools, local amenities, and beaches, with Cascais only 25 minutes away and the new CUF Sintra Hospital 12 minutes by car. Surrounded by scenic hiking trails and beautiful coastline, this home offers a rare blend of nature, history, and modern living all within easy reach of urban conveniences. While Sintra's market is dominated by expansive multimillion-euro properties, this charming townhouse offers a manageable, character-rich home combining elegance and modern conveniences. Ready to welcome new owners who value authenticity, style, and timeless quality your perfect slice of Sintra's magic, waiting to become your dream home! About Us HB Luxury Real Estate has been active in the real estate market for several years, specialising in the 'Prime' segment for residential and investment properties in Portugal. Our professional team offers a diverse range of quality services to clients, ensuring full support in property selection, purchase, sale, or rental, as well as legal, tax, and banking advisory throughout the entire process. Through close cooperation with our associated offices worldwide and our team of consultants, we are present in prime locations including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Come and visit and let yourself be inspired. Life is made of changes. HB Luxury Real Estate AMI 18333 Energy Rating: F