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Property description
Propriedade de Prestígio no Centro Histórico de Elvas Em pleno centro histórico de Elvas, cidade fortificada distinguida como Património Mundial pela unesco, encontra-se esta distinta propriedade senhorial do século XVIII, localizada dentro das antigas muralhas que definem o carácter único da cidade. Trata-se de um exemplar raro da arquitectura residencial nobre alentejana, cuja recuperação cuidada respeitou integralmente a traça original, integrando comodidades modernas com extremo bom gosto. O projecto de reabilitação foi conduzido pelo reputado arquitecto Manuel Aires Mateus, distinguido com o Prémio Pessoa, e contou com o contributo da LÈléphant Interiors no design de interiores. O resultado é um ambiente equilibrado e requintado, onde se cruzam o património histórico e a sofisticação contemporânea. O imóvel está actualmente vocacionado para exploração turística de charme, dispondo de 10 quartos, todos com casa de banho privativa, distribuídos entre o edifício principal e um apartamento T1 independente, com entrada pela Rua da Figueira antiga habitação do cocheiro e das cavalariças. No exterior, o jardim privativo, com 213 m², oferece piscina, zona relvada e recantos de lazer, em plena tranquilidade. Foram utilizados materiais de elevada qualidade, como madeira maciça nas caixilharias com vidro duplo, isolamento térmico e acústico na cobertura integralmente renovada, e aquecimento central em todo o edifício, complementado por lareiras originais. A área bruta de construção é de 1.510 m², implantada num terreno de 714 m², e a reabilitação contou com o apoio do Turismo de Portugal, no âmbito do programa Portugal 2020. A esta oferta junta-se um conjunto adicional de 8 imóveis devolutos, adquiridos pelos actuais proprietários com o objectivo de permitir Expansão futura. Estes edifícios, todos situados nas imediações directas do palácio, correspondem a uma área bruta e privativa adicional de 606,70 m², oferecendo aos futuros proprietários a oportunidade única de ampliar a dimensão e versatilidade do projecto. Esta propriedade representa uma proposta de grande valor Histórico, arquitectónico e turístico, ideal para quem procura investir com distinção no coração do Alentejo. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ____________________________ Prestigious Property in the Historic Centre of Elvas Set in the very heart of Elvas historic centre a fortified city recognised as a unesco World Heritage Site this distinguished 18th-century manor house stands proudly within the ancientwalls that shape the citys unique character. It is a rare example of noble Residential architecture from the Alentejo region, carefully restored with utmost respect for its original layout, while seamlessly incorporating modern comforts with refined taste. The rehabilitation project was led by the renowned architect Manuel Aires Mateus, recipient of the Prémio Pessoa, and the interior design was entrusted to LÈléphant Interiors. The result is a refined and harmonious atmosphere, where historical heritage meets contemporary sophistication. The property is currently operated as a charming boutique guesthouse, offering 10 bedrooms all with en-suite bathrooms spread across the main building and an independent one-bedroom apartment, accessed via Rua da Figueira. This secondary unit was formerly the Coachmans residence and stables. Outside, the private garden of 213 m² features a swimming pool, lawn area, and several peaceful leisure corners. High-quality materials were used throughout: solid wood window frames with double glazing, thermal and acoustic insulation in the fully renovated roof, and central heating across the entire property, enhanced by original fireplaces. The gross construction area totals 1,510 m², set on a 714 m² plot. The restoration project received support from Turismo de Portugal under the Portugal 2020 programme. In addition to the main property, the current owners have acquired 8 adjacent derelict buildings, offering the potential for future expansion. These structures, located in the immediate vicinity of the palace, add a further 606.70 m² of gross and private area, Giving prospective owners a unique opportunity to enlarge and further develop the project. This property represents a rare investment opportunity, combining historical, architectural, and tourism value ideal for those seeking to invest with distinction in the heart of the Alentejo.