Land in Vila Nova de Gaia, Portugal No. 265784

00m2) - Hall de distribuição e Escada (14.50m2) - 1 Casa de Banho (5.40m2) - 2 Quartos (13.60m2) - 1 Suite (23.40m2) com Casa de Banho (4.70m2) e varanda (4.00m2) PISO -1 - Sala e cozinha (41.00m2) - Lavandaria (5.30m2) - 1 Quarto (11.10m2) - 1 Casa de Banho (3.80m2) - Coberto exterior com churrasco (7.80m2)  - Puátio (68.00m2) - Piscina (opcional) Equipamentos e Acabamentos - Equipamentos de cozinha da marca TEKA ou similar - Pré-instalação de AC e de Vídeo Vigilância - Aquecimento de uágua através de bomba de calor - Pavimento interior geral: flutuante ou cerâmico - Pavimentos das Casas de Banho em cerâmico - Revestimentos das Casas de Banho em cerâmico - Pavimentos exteriores em lajetas de betão Algumas Distâncias: - a 750m nó de Sandim da A41 (1 minuto de carro) e acesso u00e0 A32 - a 4Km da Farmuácia Senhora Do Campo, Argoncilhe (7 minuto de carro) - a 3,6Km do MeuSuper de Argoncilhe (6 minuto de carro) - a 6,9Km do Continente Bom dia de Seixezelo (10 minuto de carro) - a 15Km de Espinho e da praia (15 minuto de carro) - a 23Km do Porto (18 minuto de carro) - a 37Km do Aeroporto Francisco Suá Carneiro (35 minuto de carro) Nota: Apesar do PIP contemplar 2 moradias unifamiliares o terreno permite a construção de apenas uma moradia, que pode ser térrea. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:Plot for Construction with 1,295m², located in Sandim, Vila Nova de Gaia. The property is sold with a PIP (Prior Information Request) already approved for the construction of two semi-detached 4-bedroom villas, along with the respective architectural project ready to be submitted to the Vila Nova de Gaia City Council. The project includes two 3-front villas, each with 2 floors and a Gross  Construction Area of 198.60m². The plots for each villa are 660m² and 605m² respectively. The land is located in a rural and quiet area, surrounded by single-family houses, and only 750 m from the A41 motorway entrance.  The topography is flat, ensuring excellent use of the outdoor space, and is slightly below the access road. The project takes advantage of this level difference, with the entrance to the villa at the upper floor, while the social areas face the garden and pool, oriented to the south and west. Functional Layout of the Villas Upper Floor (Ground Level / Floor 0): Garage (19.80 m²) for 1 car + 2 additional parking spaces inside the property Entrance Hall (6.00 m²) Distribution Hall & Stairs (14.50 m²) Bathroom (5.40 m²) 2 Bedrooms (13.60 m² each) 1 Master Suite (23.40 m²) with Bathroom (4.70 m²) and Balcony (4.00 m²) Lower Floor (Garden Level / Floor -1): Living Room & Kitchen (41.00 m²) Laundry Room (5.30 m²) Bedroom (11.10 m²) Bathroom (3.80 m²) Covered Outdoor Area with Barbecue (7.80 m²) Patio (68.00 m²) Swimming Pool (optional) Equipment & Finishes: Kitchen appliances by TEKA or equivalent brand Pre-installation of air conditioning and video surveillance Water heating via heat pump General indoor flooring: laminate or ceramic Bathroom floors in ceramic Bathroom wall coverings in ceramic Outdoor flooring in concrete slabs Distances: 750 m from Sandim A41 junction (1 min by car) with access to A32 4 km from Senhora do Campo Pharmacy, Argoncilhe (7 min by car) 3.6 km from MeuSuper supermarket in Argoncilhe (6 min by car) 6.9 km from Continente Bom Dia in Seixezelo (10 min by car) 15 km from Espinho and the beach (15 min by car) 23 km from Porto city center (18 min by car) 37 km from Francisco Suá Carneiro Airport (35 min by car) Note: Although the approved PIP covers 2 single-family villas, the land also allows for the construction of a single detached villa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.