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QUINTA DA VÁRZEA – OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO E CRESCIMENTO NA COVILHÃ | TERRENO COM 21.178,50 m² HISTÓRIA E POTENCIAL A QUINTA DA VÁRZEA , situada no coração do Canhoso, Covilhã, representa uma das mais promissoras áreas para desenvolvimento urbano na região. Esta zona, tradicionalmente marcada por terrenos amplos e paisagens tranquilas, tem vindo a ganhar destaque graças aos bons acessos, proximidade a serviços e crescente procura habitacional. O INVESTIMENTO neste espaço não é apenas a aquisição de terreno: é a entrada num projeto de valorização contínua, com potencial para se tornar uma referência residencial e arquitetónica na cidade. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: ÁREA TOTAL: 21.530 m² de solo urbano LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: bons acessos rodoviários, proximidade a comércio, escolas, serviços de saúde e transportes. EQUILÍBRIO PERFEITO: entre tranquilidade e centralidade, ideal para famílias e investidores. PLANO DE DESENVOLVIMENTO: DE ACORDO com o projeto e pedido de informação prévia, o loteamento oferece um mix equilibrado entre habitação coletiva e unifamiliar, garantindo diversidade e dinamismo à zona: LOTE 1 – até 40 fogos Área total do terreno: 21.178,50 m² LOTE 8 – até 20 fogos LOTES 2 , 4, 5, 6 E 7 – habitação unifamiliar OPORTUNIDADE DE CRESCIMENTO A QUINTA DA VÁRZEA está inserida numa zona em transformação, beneficiando da proximidade à Covilhã, polo universitário e centro tecnológico, e também à Serra da Estrela, forte atrativo turístico. A COMBINAÇÃO entre habitação moderna e espaços verdes pode posicionar este projeto como um novo bairro de referência na cidade, gerando retorno financeiro a médio e longo prazo e criando um espaço urbano de elevada qualidade de vida. VANTAGENS PARA INVESTIDORES: ELEVADA procura por habitação na Covilhã e arredores; POSSIBILIDADE de desenvolvimento faseado, adaptando-se à evolução do mercado; LOCALIZAÇÃO privilegiada, combinando centralidade e natureza; DIVERSIDADE de tipologias, atraindo diferentes perfis de compradores e arrendatários. Este terreno na Quinta da Várzea não é apenas um espaço para construção — é uma oportunidade de criar valor, dinamizar a zona e oferecer à cidade um projeto residencial moderno e sustentável. .......... ENGLISH Quinta da Várzea – Unique Investment and Growth Opportunity in Covilhã Located in the heart of Canhoso, Covilhã, Quinta da Várzea offers one of the most promising urban development opportunities in the region. With excellent road access, proximity to schools, shops, healthcare, and public transport, it combines tranquility with centrality — ideal for families and investors. LAND FEATURES: Total area: 21,530 m² of urban land Strategic location with strong housing demand Perfect balance between nature and accessibility DEVELOPMENT PLAN: According to the preliminary project, the site allows for a mix of collective housing and single-family homes: Lot 1: up to 40 units Lot 8: up to 20 units Lots 2, 4, 5, 6, 7: single-family housing Why Invest Strong demand for housing in Covilhã and surroundings Possibility of phased development to match market trends Near the University of Beira Interior, technology hubs, and Serra da Estrela tourist area Variety of housing types to attract different buyers and tenants This is more than just a construction site — it’s a chance to create a high-quality, sustainable residential neighborhood that will add value to the city and deliver long-term returns. --------------- MANDARIM 瓦尔泽亚庄园——科维良投资与发展绝佳机会 位于科维良市卡尼奥索核心地带的瓦尔泽亚庄园，占地 21,530 平方米 城市用地，交通便利，临近商铺、学校、医疗及公共交通，兼具安静与中心位置的优势。 根据规划，项目将混合建设多户及独栋住宅： 1号地块 ：最多 40 套住房 8号地块 ：最多 20 套住房 其他地块为独栋住宅 区域正快速发展，邻近大学城、科技中心及旅游胜地埃什特雷拉山，具备中长期可观回报。 投资优势 ： 高住房需求 可分阶段开发 优越地理位置 多样化户型吸引不同买家与租客 这不仅是建房用地，更是打造现代、可持续、高品质生活社区的机会。