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Property description
Apartamento T2 no centro de Leça da Palmeira – Localização privilegiadaLocalizado no coração de Leça da Palmeira, este apartamento T2 situa-se no 2º andar de um prédio de construção superior, com fachada em pedra, isolamento térmico e acústico, elevador e sistema de vídeo vigilância.
Com linhas modernas e acabamentos de qualidade, o imóvel distingue-se pelo seu excelente estado de conservação, luz natural abundante e amplas áreas interiores. Dispõe de pavimento em soalho flutuante de madeira de Sucupira, pedra natural e cerâmica nas zonas húmidas. O conforto é garantido através de aquecimento central em todas as divisões, caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidros duplos, estores black-out elétricos, porta de alta segurança, vídeo porteiro e constituído por:
Zona social
• Hall de entrada de grande dimensão com roupeiro
• Sala comum com ligação direta à cozinha
• Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça.
• Lavandaria independente com luz direta equipada com caldeira.
Zona privativa
• Quarto Suite com 22 m2 dotado de casa de banho privativa com base de duche
• Quarto com roupeiro embutido
• Casa de banho completa com banheira
Dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos contíguos.
Extras: O apartamento pode ser vendido mobiliado, com exceção da mobília do quarto das crianças
Localização Premium
Este apartamento situa-se numa zona nobre de Leça da Palmeira com excelentes acessos:
• Apenas a 1 Km da Praia de Leça da Palmeira e da marginal
• A 1 km da Exponor
• A 300 metros do Centro de Leça da Palmeira
• A 6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
• A 11 Km do Centro do Porto
Envolvido por uma vasta oferta de serviços, comércio e lazer, incluindo hipermercados, restaurantes, centros comerciais (Mar Shopping), espaços verdes (Quinta da Conceição), património cultural (Casa de Chá da Boa Nova), bem como a icónica Piscina das Marés.
A poucos minutos encontram-se ainda escolas e colégios de referência, como a Escola Básica Eng.º Fernando Pinto de Oliveira (350 m), a Escola Secundária da Boa Nova (400 m), a Escola Básica do Corpo Santo (520 m), a Escola Básica de Amorosa (270 m) e a Escola Básica da Praia (800 m), além de colégios.
Dispõe também de farmácias, centro de saúde, transportes públicos e outros serviços essenciais, todos a curta distância.
Ideal para quem procura viver junto ao mar, próximo do centro do Porto, num apartamento moderno, confortável e com elevada qualidade de construção.
A sua história começa aqui! _____________________________________________________________________________________ 2-Bedroom Apartment in the Heart of Leça da Palmeira – Prime Location
Located in the heart of Leça da Palmeira, this 2-bedroom apartment is set on the 2nd floor of a high-quality building, featuring a stone façade, thermal and acoustic insulation, elevator, and video surveillance system.
With modern lines and premium finishes, the property stands out for its excellent condition, abundant natural light, and spacious interiors. It features floating wooden flooring in Sucupira, natural stone, and ceramic tiles in wet areas. Comfort is ensured with central heating throughout, anodized aluminum frames with thermal break and double glazing, electric blackout shutters, high-security door, and video intercom.
Social Area
• Spacious entrance hall with built-in wardrobe
• Living and dining room with direct access to the kitchen
• Fully equipped kitchen with oven, hob, extractor fan, microwave, and dishwasher
• Separate laundry room with natural light, equipped with a boiler
Private Area
• Master suite (22 m²) with built-in wardrobe and en-suite bathroom with walk-in shower
• Bedroom with built-in wardrobe
• Full bathroom with bathtub
It also has a parking space and adjacent storage rooms.
Extras: The apartment can be sold furnished, except for the children's bedroom furniture.
Prime Location
This apartment is set in a prestigious area of Leça da Palmeira, with excellent access:
• Only 1 km from Leça da Palmeira Beach and the seaside promenade
• 1 km from Exponor Exhibition Centre
• 300 m from the center of Leça da Palmeira
• 6 km from Francisco Sá Carneiro Airport
• 11 km from the city center of Porto
Surrounded by a wide range of services, shops, and leisure facilities, including supermarkets, restaurants, shopping centers (Mar Shopping), green areas (Quinta da Conceição), cultural landmarks (Casa de Chá da Boa Nova), and the iconic Piscina das Marés.
Just a few minutes away, you'll find renowned schools and colleges, such as Eng.º Fernando Pinto de Oliveira Elementary School (350 m), Boa Nova Secondary School (400 m), Corpo Santo Elementary School (520 m), Amorosa Elementary School (270 m), and Praia Elementary School (800 m), as well as other colleges.
Pharmacies, a health center, public transportation, and other essential services are all within walking distance.
Ideal for those seeking to live by the sea, close to Porto city center, in a modern, comfortable apartment with high-quality construction.
Your story starts here!