RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Quinta Com Casa Nova, Adega, Palheiro, Tanque, Poço, Muita Água, a poucos Km da Azambuja. Descubra esta quinta a apenas 5km da Azambuja, situada num ambiente tranquilo, com vista desafogada, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza - sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Moradia com conforto e eficiência energética, combina o charme rústico com o conforto moderno. Equipada com janelas oscilo-batentes em PVC com vidros duplos, garante excelente isolamento térmico e acústico. O aquecimento das águas é assegurado por 2 painéis solares, enquanto a salamandra na sala proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha em open space, está totalmente equipada, dispondo de placa eléctrica e 2 bicos a gás para quem preferir, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico. A moradia dispõe de 3 quartos um deles suíte, mais uma casa de banho, um dos quartos fica na mezzanine, este espaço tem ainda uma sala ampla ideal para área de leitura ou escritório. No exterior, o terraço com churrasqueira é perfeito para momentos de convívio. Com uma área generosa e bem cuidada, a quinta inclui:. 350 pés de vinha ( uvas de mesa e para vinho);. 50 oliveiras produtivas;. 30 árvores de fruta variadas, incluindo: macieiras, pereiras, ameixeiras, pessegueiros, diospireiros, damasqueiros, romãzeiras, figueiras, bananeiras. 10 citrinos: laranjeiras, clementinas, tangerineiras e limoeiros. Sobreiros, eucaliptos, pinheiros na zona da serra. A irrigação é totalmente assegurada por rega automática em todas as árvores, com recurso a 4 poços de água, 1 furo e um tanque de reserva- um sistema eficiente e sustentável. Infra-estruturas adicionais como palheiro com 99m2, adega e galinheiro completam o espaço, ideal para exploração agrícola e auto suficiência. A quinta está situada a apenas 5 Km da Azambuja, onde encontra:. Escolas ( primária, 2. º e 3. º ciclos e secundária). Todos os serviços essenciais: bancos, correios, comércio local, hipermercados, farmácias, segurança social, registos, notário, loja do cidadão, finanças, veterinário. Estação de comboios, com acesso à Gare do Oriente, em apenas 30 minutos ( passe mensal é de 40,50 Euros). Piscina municipal a apenas 4 km;. Entrada na A1 em ( Aveiras) a 8 Km. �� English Estate with a new house, wine cellar, barn, and abundant water, just a few kilometers from Azambuja and about 25 minutes by train from the center of Lisbon Set in a peaceful environment, ideal for those seeking quality of life and privacy. The house offers comfort and energy efficiency, combining rustic charm with modern convenience, featuring double-glazed windows, solar panels for water heating, a wood-burning stove in the living room for colder days, and a fully equipped kitchen. The property includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, and land of almost 5 hectares. �� Français Propriété avec maison neuve, cave à vin, grange et beaucoup d’eau, à seulement quelques kilomètres d’Azambuja et à environ 25 minutes en train du centre de Lisbonne. Située dans un environnement calme, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et intimité. La maison allie confort et efficacité énergétique, mariant le charme rustique au confort moderne, avec fenêtres à double vitrage, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, poêle à bois dans le salon pour les journées les plus froides, et cuisine entièrement équipée. La propriété dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et d’un terrain de près de 5 hectares. �� Deutsch Anwesen mit neuem Haus, Weinkeller, Scheune und reichlich Wasser, nur wenige Kilometer von Azambuja entfernt und etwa 25 Minuten mit dem Zug vom Zentrum Lissabons. In ruhiger Umgebung gelegen, ideal für alle, die Lebensqua. AMI 10006.