RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Moradia Moderna de Luxo em Valbom, Gondomar - Ao Rio Douro Imagine uma prestigiada moradia contemporanea implantada a dois minutos do Rio Douro, em Valbom, com vistas envolventes e paisagem natural, ideal para uma vida familiar "premium" com muito conforto e privacidade. Caracteristicas principais: Quatro suites amplas, todas com muita luz natural, desfrutando de vista exclusiva e direta ao jardim e a piscina Uma zona social em open space, integrando sala de estar, jantar e cozinha totalmente equipada, com grandes caixilharias em vidro que oferecem continuidade visual com o jardim e a piscina, dando uma luminusidade incrivel. Jardim elegante e piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relax rodeado por natureza e tranquilidade. Espaco para barbecue. Garagem coberta para 2 viaturas com acesso direto a casa, protegendo da chuva e garantindo seguranca total e ainda com espaco para mais viaturas no espaco privado da moradia. Conforto e eficiencia energetica: Construida em 2014 com materiais nobres, revestimento termico e caixilharia Premium, que lhe permite ter Certeficado energetico A+, bem como isolamento de cobertura. Caixilharia com vidros duplos e estores eletricos em aluminio. Sistema central de ar condicionado com conduta, (todos os espacos climatizados), aquecimento de aguas por bomba de calor + solar. Instalacao de paineis fotovoltaicos Seguranca avancada com alarme, videovigilancia e portao eletrico Distribuicao do imovel: Piso terreo : hall de entrada, casa de banho social, cozinha equipada, despensa, lavandaria, sala com lareira e zona de refeicoes, terraco e garagem, bem como as 4 suites completas. Mezanine: um excelente espaco com inteira privacidade, como por exemplo, para utilizar como escritorio ou de lazer para cinema ou musica Situada a poucos das margens do Douro, numa zona calma e bem servida, com facil acesso a VCI, A29, A1, A3 e A4, bem como ao centro do Porto em apenas minutos. Proximidade de comercio, escolas, infraestruturas urbanas e zonas de lazer.Ingles Luxury Modern Villa in Valbom, Gondomar - By the River Douro Imagine a prestigious contemporary villa set two minutes from the River Douro, in Valbom, with surrounding views and natural landscape, ideal for premium family living with plenty of comfort and privacy. Main features: spacious suites, all with plenty of natural light, enjoying exclusive and direct views of the garden and pool An open-plan social area, integrating the living room, dining room and fully equipped kitchen, with large glass frames that offer visual continuity with the garden and pool, giving incredible luminosity. Elegant garden and private pool, ideal for moments of leisure and relaxation surrounded by nature and tranquillity. Space for a barbecue. Covered garage for 2 cars with direct aess to the house, protecting it from the rain and guaranteeing total security, as well as space for more cars in the villa's private area. Comfort and energy efficiency: Built in 2014 with noble materials, thermal cladding and premium window frames, it has an A+ energy certificate, as well as roof insulation. Double-glazed window frames and electric aluminum shutters. Central air-conditioning system with ducting (all rooms air-conditioned), water heating by heat pump + solar. Installation of photovoltaic panels Advanced security with alarm, video surveillance and electric gate Distribution of the property: Ground floor: entrance hall, living room, dining room! ;ID RE/MAX: 123821430-11