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Property description
Apartamento T4+1, penthouse triplex, com 286 m² de área bruta privativa complementados por 200 m² de terraços e piscina privativa, incluindo três lugares de garagem, situado num exclusivo condomínio, nas Avenidas Novas, em Lisboa. O imóvel resulta da união de um T2 com um T3 duplex, mantendo-se como duas frações autónomas, mas perfeitamente interligadas, criando um espaço único e versátil. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa com acesso a dois terraços em ambos os lados, cozinha totalmente equipada com acabamentos de qualidade superior, e quatro suítes distribuídas por dois pisos, sendo uma delas complementada por um amplo closet. O último piso possui uma casa de banho adicional e uma sala com acesso direto ao terraço da piscina aquecida e ao ginásio privativo, criando o ambiente perfeito para relaxamento e bem-estar. Os acabamentos interiores modernos e funcionais combinam perfeitamente com o sistema de piso radiante em toda a habitação e os painéis solares, garantindo máximo conforto e eficiência energética. O imóvel inclui ainda duas práticas arrecadações para arrumação adicional. Localizado no coração da cidade, entre o Saldanha e a Gulbenkian, este condomínio resulta de uma cuidadosa reabilitação de dois edifícios históricos, oferecendo espaços exteriores privativos, piscina comum e sala de condomínio. Está a apenas 4 minutos a pé do metro do Saldanha, a 6 minutos do El Corte Inglês, a 8 minutos do Parque Eduardo VII e a 9 minutos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, e a apenas 15 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: B 4-bedroom plus one penthouse triplex flat, with 286 sqm of gross private area complemented by 200 m² of terraces, including three parking spaces, situated in an exclusive development with swimming pool in Avenidas Novas, Lisbon. The property results from the combination of a two-bedroom flat with a three-bedroom duplex, maintained as two autonomous units but perfectly interconnected, creating a unique and versatile space. The flat features a spacious and bright reception room with access to two terraces on both sides, a fully fitted kitchen with superior quality finishes, and four en-suite bedrooms distributed across two floors, one of which is complemented by a large dressing room. The top floor has an additional bathroom and a reception room with direct access to the heated swimming pool terrace and private gymnasium, creating the perfect environment for relaxation and wellbeing. The modern and functional interior finishes combine perfectly with the underfloor heating system throughout the property and solar panels, ensuring maximum comfort and energy efficiency. The property also includes two practical storage rooms for additional storage. Located in the heart of the city, between Saldanha and Gulbenkian, this development results from the careful refurbishment of two historic buildings, offering private outdoor spaces, communal swimming pool and residents' lounge. It is just 4 minutes' walk from Saldanha underground station, 6 minutes from El Corte Inglés, 8 minutes from Eduardo VII Park and 9 minutes from Calouste Gulbenkian Foundation Garden, and only 15 minutes by car from Humberto Delgado Airport. Energy Rating: B